با وجود اختلاف حقوقی بین برخی مالکین مشاع، تکلیف اجرای حکم فروش ما چیست؟
ما حکم فروش ملک مشاع دریافت کردهایم و اجرای احکام خواسته است که استعلام ثبتی مبنی بر میزان مالکیت هر شریک را ارائه دهیم. همه مالکین سند دارند، اما چهار نفر از آنها با یکدیگر اختلاف حقوقی دارند و نامه دادگاه را به اداره ثبت بردهاند. اداره ثبت نیز پایین استعلام نوشته که تا حصول نتیجه از هرگونه اقدام معذور است. حال تکلیف ما چیست؟ این دعوا ممکن است سالها طول بکشد و احتمال میدهیم برخی آن را برای جلوگیری از فروش مطرح کرده باشند.
جمعبندی پاسخ وکلا
برای فروش ملک مشاع از طریق اجرای احکام، ابتدا باید اختلاف حقوقی مالکان حل شده و سهم دقیق هر شریک مشخص شود.
این روال کلی است اما نوع دستور دادگاه در پرونده اختلاف شرکا میتواند وضعیت توقف عملیات را تغییر دهد.