برای دستور تخلیه گرفتن نیاز هست که شاهد هم امضا کنه؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
قراداد در بنگاه املاک ثبت شده .یکماه قبل از اتمام قراداد نیمی از ودیعه را به مستاجر دادم و مستاجر امضا و رسید کرده که تحویل گرفته و الباقی ودیعه در زمان تخلیه ملک طبق قرارداد تسویه می گردد و نوشته در تاریخ مقرر در قرارداد ملک را تخلیه میکند.
۱-با توجه متنی که امضا کرده که الباقی مبلغ ودیعه زمان تخلیه کامل تسویه میشه ،دیگه نیاز نیست مابقی ودیعه را به حساب دادگاه بریزیم؟
در ضمن رسید و تعهد به تخلیه را فقط مستاجر امضا کرده که نسخش دست خودمه.
اکر نیازه میشه از سمت خودمون امضاش کنن؟چون شنیدم برای رسید و تعهد امضا شخص کافیه.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای توافقات و رسیدها امضای شاهد الزامی نیست، اما طبق نظر وکلا برای صدور دستور تخلیه فوری، قرارداد اجاره عادی باید به امضای دو شاهد رسیده باشد و در غیر این صورت باید حکم تخلیه درخواست شود. همچنین برای تخلیه از طریق شورا، باقی‌مانده ودیعه باید به صندوق دادگستری واریز گردد.
این شرایط کلی است و مسیر دقیق اقدام شما بستگی به نحوه امضای اصل قرارداد اجاره دارد.
