برای تنظیم اسناد به اسم مادر و اصلاح مالیات بر ارث چه کاری باید انجام بدیم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

با سلام پدر اینجانب قبل از فوت تمام املاک رو به مادرم قولنامه کردن، پس از فوت پدر، مالیات بر ارث رو طبق املاکی که به نام پدر بود انجام دادیم. الان مادر به واسطه قولنامه هایی که دارن میخوان که اسناد به نام ایشون باشه، در واقع در این صورت باید کلیه املاک از لیست مالیات بر ارث خارج بشه، چون عملا ارث نبودن. الان برای تنظیم اسناد به اسم مادر و اصلاح مالیات بر ارث چه کاری باید انجام بدیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر وراث توافق داشته باشند، می‌توان با پرداخت مالیات یا حضور در دفترخانه و اداره ثبت، املاک را به نام مادر منتقل کرد؛ اما اصلاح مالیات و خارج کردن املاک به استناد قولنامه دشوار است و اگر کار مالیات نهایی نشده باشد، نیازمند طرح دادخواست ابطال اقدامات قبلی در دادگاه است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه انتقال سند به مادر و اصلاح مالیات بر ارث

برای انتقال اسناد به نام مادر، در صورت توافق همه وراث می‌توانید با حضور در دفترخانه و اداره ثبت اسناد اقدام به انتقال نمایید و در صورت وجود اختلاف، مادر می‌تواند با استناد به قولنامه‌ها الزام به انتقال سند را از دادگاه بخواهد. در مورد مالیات بر ارث، اگر پرداخت آن به پایان رسیده باشد، اقدام برای معافیت و اصلاح بسیار دشوار است زیرا دارایی ممکن است آن را راهکاری برای دور زدن مالیات بداند. چنانچه فرایند مالیات تمام نشده باشد، باید با طرح دادخواست در دادگاه و اعلام نتیجه به دارایی، برای توقف یا معافیت اقدام کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مصطفی نادریان

مصطفی نادریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

سلام ، احتمالا منظور شما اینه که میخواین با ادعای انتقال اموال قبل از فوت پدر به مادر ، فرایند رسیدگی به ارث و پرداخت مالیات متوقف بشه ، باید عرض کنم اگه مالیات رو پرداخت کردین و تمام شده ، این اقدام بسیار بسیار سخته چون مادر شما داخل در وراث بوده و می‌تونسته این ادعا رو در صورت صحت ، از ابتدا مطرح کنه و الان اداره دارایی مدعی میشه این راهکار برای دور زدن پرداخت مالیات هست ، اما اگه فرایند پرداخت مالیات بر ارث تمام نشده میتونید مجددا دادخواست ابطال اقدامات قبلی رو به دادگاه بدین و نتیجه رو به دارایی اعلام تا از پرداخت مالیات بر ارث معاف بشین، دعوای سخت و پیچیده ای هست ، امیدوارم موفق باشید

عبدالصمد محمدی مقدم

عبدالصمد محمدی مقدم

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۳۵۲ نظر)

اداره دارایی می تواند مستقیما اموال را به نام شما و سایر ورثه منتقل نماید لازمه اش این است که همه ورثه توافق داشته باشند.

فاطمه زارع

فاطمه زارع

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳ نظر)

درواقع باید دراداره ثبت اسناد املاک به نام مادرتان شود وورثه درمحضر سندراانتقال دهند‌و درصورت اختلاف بین ورثه با قولنامه ها میتوانند از دادگاه انتقال سند رابخواهند

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

با پرداخت مالیات بر ارث و با توافق وراث انتقال اموال بنام مادر منعی نخواهد داشت

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
فاطمه موسوی نژاد

فاطمه موسوی نژاد

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
اگر کسی که سند مالکیت بنام او صادر گردیده است فوت نماید، وراث او می توانند از اداره ثبت محل وقوع ملک تقاضای صدور سند مالکیت نسبت به سهم الارث خود بنمایند. مدارک لازم جهت این امر عبارتند از:

تقاضای صدور سند مالکیت
گواهی انحصار وراثت
فرم ۱۹ مالیاتی
اصل سند مالکیت مورث

عادل حزباوی

عادل حزباوی

کارشناس حقوقی

باید دراداره ثبت اسناد املاک به نام مادرتان شود
وراث دردفترخانه سندرا انتقال دهند‌
اگر اختلاف بین ورثه پیش آمد با قولنامه ها میتوانند از دادگاه انتقال سند رابخواهند

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

دراداره ثبت اسناد املاک به نام مادرتان شود
وراث دردفترخانه سندرا انتقال دهند‌
اگر اختلاف بین ورثه پیش آمد با قولنامه ها میتوانند از دادگاه انتقال سند رابخواهند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید