برای تخلیه منزل چه کاری باید انجام دهیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام، مستاجر ما با وجود پایان قرداد منزل را تخلیه نمی کند و می گوید منزل پیدا نمی کنم و برایم منزل پیدا کنید تا تخلیه کنم... در مدت قرداد هم اجاره بها را ناقص پرداخت کرده... هزینه های آب و برق و... را هم ناقص پرداخت می کند.... برای تخلیه منزل چه کاری باید انجام دهیم؟ ممنون از پاسخگویی شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند با توجه به پایان مدت قرارداد و تخلفات مستاجر در پرداخت اجاره و قبوض، باید از طریق دفاتر خدمات قضایی یا شورای حل اختلاف دادخواست صدور دستور یا حکم تخلیه بدهید. در مقابل، برخی وکلا به موضوع تمدید خودکار اجاره‌ها یا لزوم اثبات نیاز شخصی و تخلف مستاجر اشاره کرده‌اند.

این مسیر کلی است، اما شرایط دقیق قرارداد شما و نحوه اثبات تخلفات مستاجر می‌تواند روند رسیدگی را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

درخواست تخلیه ملک از طریق شورای حل اختلاف

با توجه به پایان مدت قرارداد اجاره و پرداخت نکردن کامل اجاره‌بها و هزینه‌های آب و برق، می‌توانید با مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست صدور دستور یا حکم تخلیه را برای شورای حل اختلاف ثبت کنید. مدارک و اسناد مربوط به پرداخت‌های ناقص مستاجر را باید ضمیمه دادخواست خود نمایید. البته در نظر داشته باشید برخی مقررات تمدید خودکار قراردادها ممکن است مستلزم اثبات تخلفات مستاجر جهت صدور دستور تخلیه باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رویا کرامتی

رویا کرامتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱ نظر)

با ارائه ی مدارک تخلف از پرداخت اجاره بها و قبوض می توانید دادخواست تخلیه را به شورا تقدیم کنید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام از طریق شورا حل اختلاف دستور تخلیه بگیرید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود خودبخود اجاره ها تمدید شده است در صورت احراز تخلف مستاجر امکان تخلیه وجود دارد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام توسط شورای حل اختلاف اقدام به دستور تخلیه نمایید.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
نگار عسگری

نگار عسگری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴ نظر)

با توجه به شرایطی که توضیح دادید و تخلفات صورت گرفته از طرف مستاجر میتوانید از طریق شورا حکم تخلیه را بگیرید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

طی دادخواستی تقاضای صدور دستور تخلیه کنید.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

دادخواست صدور دستور تخلیه ارائه بدهید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
با مراجع به دفتر خدمات قضایی دادخواست صدور دستور تخلیه تقدیم نمایید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

می توانید به جهت تخلفات قراردادی مستاجر دادخواست تخلیه دهید.

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

از طریق شورای حل اختلاف اقدام نمایید

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
از طریق شورای حل اختلاف دستور تخلیه بگیرید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام طبق مصوبه کرونا فقط باید نیاز شخصی خور را اثبات نمایید چون در هر صورت اجاره پرداخت شده

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

مصوبه کرونا فقط باید نیاز شخصی خور را اثبات نمایید چون در هر صورت اجاره پرداخت شده

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید