برای اینکه مغازه را تخلیه و بفروش برسانیم بایستی چه نوع شکایتی بکنیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام و درود
مغازه پدری داریم که بعد فوت پدر یکی از برداران که با پدر در مغازه کار میکرد حاضر به تخلیه مغازه نیست که ما می‌خواهیم بفروشیم،برای اینکه مغازه را تخلیه و بفروش برسانیم
بایستی چه نوع شکایتی بکنیم حقوقی و یا کیفری
اگر حقوقی عنوان خواسته را چه بنویسیم
باتشکر از محبت شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شکایت کیفری در این مورد ممکن نیست و باید دادخواست حقوقی تقسیم ترکه ثبت کنید. در صورت غیرقابل افراز بودن مغازه، ملک از طریق مزایده فروخته می‌شود و اجرت‌المثل ایام تصرف نیز قابل مطالبه است.

این مسیر کلی مراجع قضایی است، اما وضعیت سند مغازه و امکان افراز آن می‌تواند ترتیب اقدامات شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسیر حقوقی تقسیم و فروش مغازه موروثی

برای فروش و تخلیه مغازه پدری نمی‌توانید شکایت کیفری مطرح کنید و دعوا حقوقی است. هر یک از وراث می‌تواند با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی دادخواست تقسیم ترکه بدهد. در صورتی که ملک طبق نظر ثبت غیرقابل افراز باشد، دادخواست دستور فروش مال مشاع داده شده و مغازه از طریق مزایده فروخته می‌شود. همچنین می‌توانید هم‌زمان یا پیش از آن، اجرت‌المثل ایام تصرف برادر و دعوای خلع ید را نیز مطالبه کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
ابتدا خلع ید را بخواهید و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف
سپس با درخواست تحریر ترکه و تقسیم ترکه میتوانید سهم هر شخص از ملک را مشخص نمایید و بعد از آن با اخذ گواهی عدم افراز دستور فروش را بخواهید .

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

سلام، از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید.

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

شکتیت کیفری نمی توانیدبکنید دادخواست تقسیم ترکه مطرح کنید

مرضیه صفدری

مرضیه صفدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۱۱۳ نظر)

با تقسیم ترکه و عدم افراز از اداره ثبت می توانید دادخواست فروش مال مشاع دهید.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

علاوه بر مطالبه اجرت المثل ایام تصرف می توانید از طریق دادخواست تقسیم ترکه حقوق خود را مطالبه کنید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
هر یک از وارث می تواند دادخواست تقسیم ترکه بدهد و در صورتی که غیر قابل تقسیم باشد از طریق مزایده به فروش می رسد.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، به لحاظ حقوقی می‌توانید دادخواست تقسیم ترکه یا فروش مال مشاع غیرقابل افراز مطرح نمایید. ضمنا اجرت‌المثل ایام تصرف ایشان نیز قابل مطالبه خواهد بود.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

هر یک از وراث می توانند دادخواست تقسیم ترکه دهند .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام هرکدام ازوراث دادخواست تقسیم ترکه تقدیم و تنظیم نمایند.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
هر یک از ورثه می توانند دادخواست تقسیم ترکه طرح نمایند

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
هرکدام ازوراث دادخواست تقسیم ترکه مطرح نماید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،هر یک از وراث می توانند دادخواست تقسیم ترکه دهند .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید