برای اجرای احکام مبنی بر اینکه حکم تخلیه صادر شده و اجاره سه ماه را هم مستاجر پرداخت نکرده است فرستادم؛ آیا این کافی هست؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
اقدام به گرفتن دستور تخلیه کرده ام و دستور تخلیه صادر شده است، قاضی اجرای احکام تا هجده فروردین به مستاجرم مهلت داده است. و شماره حساب جهت واریز پول رهن به اینجانب داده است, تا اون زمان مستاجر چهار ماه بدون اجاره نشسته است، به منزل نیز خسارت زده است، قبض های خدماتی نیز پرداخت نکرده است، مجموع اینها از پول رهن بیشتر میشود، یک چک بابت ضمانت پرداخت اجاره بها یک سال نیز از مستاجر دارم ولی برگشت شده است، اکنون من چکار کنم؟
البته قبل از اینکه ابلاغیه اجرای احکام مبنی بر اینکه یک ماه به مستاجرم وقت بدهد اقدام به ارسال یک لایحه برای اجرای احکام مبنی بر اینکه حکم تخلیه صادر شده و اجاره سه ماه را هم مستاجر پرداخت نکرده است فرستادم. آیا این کافی هست؟
با سپاس
جمع‌بندی پاسخ وکلا
ارسال لایحه به اجرای احکام به تنهایی کافی نیست و برای اجرای تخلیه باید مبلغ ودیعه را به حساب دادگستری واریز کنید. برای رسیدن به طلب‌ها و خسارت‌ها باید دادخواست جداگانه و تقاضای تامین خواسته بدهید تا ودیعه نزد دادگاه توقیف شود.
این مسیر کلی قانونی است، اما نوع اقدام و سرعت کار به وضعیت مدارک و مستندات خسارت‌های شما بستگی دارد.
