برادرم میتواند بعد این ۲ سال ادعا کند که کرایه رو از من بگیرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام و عرض ادب خدمت مشاورین گرامی
من یه پسر ۲۲ ساله ام که پدر مادرم ۲ سال پیش فوت کرده اند و خانه ای به ارث مانده که شامل ۳ واحد است و بنده وقتی انحصار ورثه کردم بین ۱ برادرم و ۱ خواهرم و مادر پدرم (مادربزرگم) به عبارتی ۴ نفر ارث رسید و از زمان فوت تا الان توافقی که بین ما شد واحد ۱ ماله برادرم واحد ۲ مال من و واحد ۳ ماله خواهرم و مادربزرگم کناره گیری کرد از همه ارث خود و از ۲ سال پیش فقط کرایه واحد ۱ رو بنده میگرفتم
و رهن واحد ۱ و واحد ۲ که به مستاجر دادیم به برادرم دادم و فقط کرایه واحد ۱ رو میگرفتم
چون من ‌میخوام حکم تخلیه واحد ۲ که رهن کامل به برادرم داده ام رو بگیرم که خودم در خانه خودم زندگی کنم‌ نه واحد خواهرم
در ضمن منزل ۳ دنگ مشاع می باشد.
اگه پاسخ بدید ممنون میشم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برادر شما از نظر قانونی می‌تواند اجاره‌بهای واحد متعلق به خود را که شما دریافت کرده‌اید مطالبه کند، اما شما نیز متقابلاً می‌توانید سود قانونی و حقوق مربوط به ودیعه واحد خود را که در اختیار او بوده است مطالبه نمایید.

این یک قاعده کلی است و تعیین دقیق میزان مطالبات به توافقات صورت‌گرفته میان شما و برادرتان در نحوه تقسیم منافع بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان مطالبه اجاره‌بها و حق متقابل دریافت سود رهن

اگر شما اجاره‌بهای واحدی را که سهم برادرتان تعیین شده دریافت کرده باشید، ایشان می‌تواند این مبالغ را از شما مطالبه نماید. در مقابل، از آنجا که مبلغ رهن واحد متعلق به شما در اختیار برادرتان قرار گرفته است، شما نیز حق دارید سود قانونی مربوط به آن رهن را از او مطالبه کنید. بدین ترتیب این دو ادعا به صورت متقابل قابل بررسی و تسویه خواهند بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
اگر بنا به فرمایشات شما که فرموده اید اجاره واحد یک که متعلق به برادرتان بوده شما مطالبه میکردید ، بله برادر شما میتواند اقدام به مطالبه اجاره بها را نماید
متقابلا شما نیز میتوانید مطالبه سود قانونی که رهن واحد ۲ که متعلق به شما بوده اما در دست برادر شماست را مطالبه نمایید .

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

برادر شما میتواند اقدام به مطالبه اجاره بها را نماید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید