برادرم خانه را با سازنده به اشتراک گذاشته تا ساخته شود، ایشان میتواند اینکار را انجام دهد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام، ببخشید وقت شما رو میگیرم، میشه لطفا منو راهنمایی و کمک کنید و بگید چه کاری باید انجام بدم؟!مادر من به دلیل بیماری پدرم اپارتمانش را فروخت تا دور از تهران زندگی کنیم، هنگام خرید خانه جدید پدرم با اصرار فراوان برای اینکه خانه ساخته شودو به بهانه اینکه امکان انجام امور اداری برای مادرم سخت بود و به امید اینکه خانه جدید به آپارتمان تبدیل شود و به هر فرزند یک واحد برسد خانه جدید را بنام برادر من کرد، در واقع بنوعی خانه رابه امانت به او دادن تا بسازدش، در آن موقع همه ما به او اعتماد کامل داشتیم، این اتفاق باعث بیماری مادرم شد چون احساس میکرد تنها سرمایه اش را از دست داده و همین امر باعث شد برادرم خانه را سه دنگ سه دنگ به پدر و مادرم وکالت بزند، اکنون بیش از یک سال است که پدرم فوت کرده و و برادرم خانه را با سازنده به اشتراک گذاشته تا ساخته شود، میخواهم بدانم آیا باوجود مادرم ایشان میتواند اینکار را انجام دهد؟ظاهرا تمایلی به دادن واحد به من ندارد آیا این خیانت در امانت نیست؟چکاری میتوانم انجام دهم؟شاهدان زیادی وجود دارند که می‌توانند شهادت دهند پدرم صرفا به امید ساخته شدن خانه و اینکه همه فرزندانشان صاحب یه واحد آپارتمان شوند این خانه را بنام برادرم زد،خیلی از لطف شما ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برادر شما به دلیل اینکه سند به نام اوست مالک قانونی محسوب می‌شود و حق قرارداد با سازنده را دارد، و این موضوع خیانت در امانت نیست. تنها راهکار این است که مادر با مدارک یا شهود اثبات کند ملک هبه بوده و تا پیش از تخریب یا تغییر ملک، از هبه رجوع کند؛ همچنین وکالت‌نامه‌ها با فوت پدر باطل شده‌اند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اختیار قانونی برادر در ساخت و شرایط رجوع مادر

برادر شما به عنوان مالک رسمی ملک حق دارد برای ساخت آن با سازنده قرارداد ببندد و این اقدام خیانت در امانت تلقی نمی‌شود. وکالت‌نامه‌ای که برای پدر داده شده بود با فوت ایشان باطل شده است. مادر شما تنها در صورتی می‌تواند اقدامی کند که با کمک مدارک یا شهود، هبه بودن ملک به برادر را اثبات کرده و اعلام رجوع از هبه نماید. البته اگر ملک تخریب شده یا وضعیت آن تغییر کرده باشد، دیگر امکان رجوع از هبه نیز وجود نخواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در خصوص سئوال مطروحه برادر شما به عنوان مالک رسمی ملک مذکور قادر به اتخاذ هر تصمیمی منجمله مشارکت در ساخت می باشد . اگر مادرتان دارای مدارک یا شهودی است که موضوع هبه ملک به برادرتان را اثبات کند میتواند نسبت به رجوع از هبه اقدام کند هرچند که اگر ملک تخریب و بازسازی شده باشد به دلیل تغییر وضع مال هبه شده امکان رجوع وجود نخواهد داشت .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود
اولا، با فوت وکالت باطل می‌گردد.
دوما، خیانت در امانت در اینجا مصداق ندارد.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

بله برادرتان با توجه به مالکیت خود می تواند با سازنده برای ساخت توافق کند مگر اینکه مادرتان به طریقی مثل هبه بتواند ثابت نماید که ملک را هبه کرده که در این صورت می تواند از هبه رجوع نماید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،بله برادرتان با توجه به مالکیت خود می تواند با سازنده برای ساخت توافق کند مگر اینکه مادرتان به طریقی مثل هبه بتواند ثابت نماید که ملک را هبه کرده که در این صورت می تواند از هبه رجوع نماید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید