برادرانم میتوانند از عدم امضای من سو استفاده کنند؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
باعرض سلام وخسته نباشید . من حدودا سال ۸۶ یک قولنامه از پدرم گرفتم که نصف منزل ایشان متعلق به بنده باشد ولی روزی که پدرم میخواست زمین را به نام من کند من حضور نداشتم و نتونستم مهر و امضا کنم ولی پدرم قولنامه را امضا کرده و نام یکی از خریداران من بودم و شماره شناسنامه ام در قولنامه نوشته شده الان برای همین ملک با برادرانم دچار اختلاف شدیم و تازه باخبر شدیم که این ملک سابقه ثبتی ندارد. میخواستم از طریق دادگاه سهم خودم را بفروشم (ملک مشاعی وغیر قابل افراز) میخواستم ببینم که برادرانم میتوانند از عدم امضای من سو استفاده کنند؟ و یا در روند دادگاه مشکلی پیش نمیاد؟ و ایا نیاز به حضور من و برادرانم در دادگاه (برای فروش ملک مشاع) هست یا نه؟ ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امضای پدر به همراه پذیرش شما سندیت دارد، اما به دلیل نبود امضای خریدار، برادرانتان میتوانند نسبت به امضای پدر ادعای تردید یا انکار کنند که اثبات درستی آن بر عهده شما خواهد بود.
این قاعده کلی است اما نتیجه پرونده شما بستگی به این دارد که چه مدارک یا شاهدانی برای تایید معامله داشته باشید.
