بدون اطلاع بنده ایشان در محل ساخت و ساز کرده، چگونه ۵۰۰ متر هر کدام از ما در زمین باید مشخص گردد؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
سلام
زمینی به متراژ ۱۰۰۰ متر مربع با شخصی به صورت ۳ دانگ هر کدام خریداری کردیم( محل زمین هر کدام از ۱۰۰۰ متر را مشخص نکردیم)،حالا بدون اطلاع بنده ایشان در محل ساخت و ساز کرده و حتی محل را رهن داده
۱،چگونه ۵۰۰ متر هر کدام از ما در زمین بایید مشخص گردد؟
۲،شخصی که رهن کرده چه میشود؟
۳،ساختمان موجود چه میشود و چگونه شکایت کنم از شریک خودم و به چه عنوان
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مالکیت شما مشاع است و تفکیک سهم منوط به درخواست افراز و تقسیم ثبتی است. برای رفع تصرف و تخریب ساختمان غیرمجاز، باید دادخواست خلع ید و قلع بنا مطرح کنید؛ جبران خسارت مستأجر نیز بر عهدهٔ همان شریک است.
این مسیر کلیِ خلع ید در ملک مشاع است، اما روند پرونده با توجه به وضعیت ثبتی ملک و سابقهٔ توافق‌های شما ممکن است تغییر کند.
