بالاخره نیاز مالک به ملک باعث صدور حکم تخلیه میشود یا خیر؟

من قبلا مصوبه ستاد ملی کرونا را خواندم که برای صدور حکم تخلیه سه شرط وجود داشت که هیچ کدام نیاز مالک به ملک نبود. ولی میبینم در اینجا بعضی وکلا میگویند اگر اثبات شود که مالک به ملک نیاز دارد حکم تخلیه صادر میگردد.
من مادرم در یک خانه ویلایی وراثتی به تنهایی زندگی میکند. بسیار هم ناامن است و ضمن اینکه ملک وراثتیست. اپارتمانی دارد که به ان نیاز دارد ولی مستاجر با استناد به این مصوبه تخلیه نمیکند.
میخواهم بدانم بالاخره با این شرایط میتوانم حکم تخلیه بگیرم یا خیر؟