باتوجه به اینکه تاریخ قولنامه من یکماه زودتر از اون بنده خدا هست برم حکم تخلیه بگیرم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام.خدا خیرو برکت وسلامتی بده به خودشو عزیزانش کسی که وقت میزاره پیام بنده رو میخونه و جواب میده. بنده خانه ای اجاره کردم و بعد از تخلیه صاحبخانه ۶۵ میلیون پول از بنده نداده بود
و گفت برو بهت میدم .منم سر رفاقت و دوستی قبول کردم. و گفت مستاجر بعدی بیاد میگیرم بهت میدم .الان من تخلیه کردم کلیدارو هم دادم با صلح وصفا .الان بعد ازده روز هنوز پول نداده وباهم بحثمون شد.یکم بد و بیراه به هم گفتیم .لج کردوگفت بقیه پولتو نمیدم برو شکایت کن .اینم بگم که من یکماه بود خونه رو اجاره کرده بودم و خداخواست خونه دار شدم وبهش گفتم اینجوریه و اونم قبول کرد و همون دوروز بعدش مستاجر پیدا کرد واجاره داد با مبلغ ده میلیون بیشتر از مبلغ رهن بنده .یعنی ۱۱ ماه دیگه قرار داد دارم واجاره نامه هنوزم دستمه بهش ندادم .یکیم ام دست بنگاه دار.میخواستم بدونم میتونم به عنوان اینکه خونه رو به دونفر اجاره داده و با توجه به اینکه تاریخ قولنامه من یکماه زودتر ازاون بنده خداهستش برم حکم تخلیه بگیرم؟ همچین حقی دادگاه به من میده؟ اینم بگم من ۵۰ میلیون ازاون پولو پس گرفتم و ۶۵ میلیونش مونده که نداده
با مستاجرشم حرف زدم گفت کامل ازمن پولشو گرفته.باتشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
به دلیل تحویل کلید، تخلیه ملک و دریافت بخشی از پول، قرارداد عملاً فسخ یا اقاله شده و امکان گرفتن حکم تخلیه وجود ندارد. راه قانونی شما ثبت دادخواست استرداد ودیعه و مطالبه طلب به همراه خسارت تاخیر تادیه است.
اینکه قرارداد شما به شکل کتبی فسخ شده یا صرفاً شفاهی بوده، در روند پیگیری شما اثرگذار است.
