با وجود شرط تسریع در توافق‌نامه، آیا می‌توان کل اقساط معوق را یکجا مطالبه کرد؟

سلام
بله شما حق دارید کل مبلغ را یکجا مطالبه کنید.
‌
با توجه به شرط صریحی که در توافق‌نامه امضا کرده‌اید، به دلیل عدم پرداخت اقساط، کل بدهی اصطلاحا «حال» شده (یعنی زمان پرداخت کل مبلغ رسیده است).
‌
مسیر قانونی: چون سند شما رسمی و دفترخانه‌ای است، بهترین و سریع‌ترین راه، مراجعه به «اداره ثبت (اجرای ثبت)» است. شما می‌توانید بدون نیاز به دادگاه، مستقیما برای توقیف حساب‌های بانکی و اموال ایشان اقدام کنید.»

درود و احترام. دادخواست حقوقی مطالبه وجه تقدیم نمایید

سلام، بنظر امکان مطالبه کل اقساط وجود دارد..

بله، با استناد به شرط مذکور، کل بدهی قابل مطالبه است؛ از طریق دادخواست به دادگاه حقوقی یا اجرائیه از دفترخانه اقدام کنید.

بله، اگر از متن تعهدنامه اراده طرفین بر حال شدن کل بدهی در صورت عدم پرداخت اقساط قابل استنباط باشد، می‌توان تمام مبلغ را یکجا مطالبه کرد.
عبارت «حق دارد نسبت به تادیه تمام اقساط و بدهی اقدام نماید» به نفع این برداشت است.
از آنجا که سند رسمی است، در بسیاری موارد امکان اقدام از طریق اجرای ثبت نیز وجود دارد.
در صورت نیاز، می‌توانید از طریق دادگاه نیز مطالبه کل بدهی را مطرح کنید.
تشخیص نهایی با توجه به متن کامل سند و مفاد دقیق آن با مرجع رسیدگی خواهد بود.

با سلام
با توجه به شرط مندرج در تعهدنامه، در صورت احراز اینکه عدم پرداخت حتی یک قسط موجب حال‌شدن کل دین شده است، اصولا امکان مطالبه یکجای تمام اقساط وجود دارد. از آنجا که سند رسمی است، در بسیاری از موارد ابتدا می‌توان از طریق اجرای ثبت اقدام کرد و در صورت وجود مانع قانونی یا نیاز به رسیدگی ماهوی، طرح دعوا در دادگاه نیز قابل بررسی است.

با توجه به توضیحات، ب می تواند کل مبلغ را مطالبه کند. بهتر است بدوا اظهار نامه داده شود و بعد از طریق اداره اجرای ثبت اقدام شود.

با سلام ابتدا یه اظهارنامه ارسال کنید و با توجه به تعهدنامه دادخواست بدهید

با سلام و درود

بله، با استناد به همان متن سند رسمی و «شرط تسریع»، بدهی‌های آتی شما حال شده است.شما حق دارید «حال» آن بدهی را مطالبه کنید.
چون سند شما رسمی است، نیازی به تقدیم دادخواست به دادگاه ندارید، به همان دفترخانه‌ای که توافق‌نامه را تنظیم کرده‌اید، مراجعه کنید.
برای گرفتن نتیجه بهتر با وکیل مشورت کنید.

سلام خیر
خیر با توجه به سند تنظیم شده فقط اقساط معوقه قابل مطالبه است

بادرود
اگر سندرسمی باشد معمولا دفاتر اسناد رسمی حق تنظیم سند مالی را ندارند براسند رسمی ازر طریقف اجرای ثلت نیز میتو.انید اقدام نمایید

سلام و احترام؛
بنابراظهارات شما امکان مطالبه کلیه اقساط وجود دارد چون شرط محقق گردیده است.
لذا می توانید از طریق اجرای ثبت اقدام نمائید.
اما ترجیحا می بایست مفاد قرارداد بررسی گردد.

با سلام
بله، در صورت وجود شرط حال شدن تمام دیون (شرط تسریع) و تحقق تخلف از پرداخت اقساط، می‌توان کل مبلغ باقی‌مانده را یکجا مطالبه کرد؛

لازم است که سند رسمی شما بررسی شود تا بتوان پاسخ دقیق ارایه کرد اما به صورت کلی شاید بهتر باشد ابتدا درخواست صدور اجراییه از اجرای ثبت بدهید.
اگر اجرای ثبت کل مبلغ را پذیرفت، سریع‌ترین مسیر را رفته‌اید.
اگر فقط اقساط سررسیدشده را اجرا کرد یا نسبت به بقیه ایراد گرفت، سپس برای مطالبه باقیمانده بر اساس تفسیر این شرط، دادخواست به دادگاه تقدیم کنید. البته تاکید میکنم باید سند رسمی شما بررسی شود و این راهکار قطعی نمیباشد

به صرف شرط در قرارداد که اگر به هر دلیل یکی از اقساط پرداخت نشه و بقیه حال میشه یعنی طلبکار می تونه یکجا کل طلب رو نطالبه کنه .از طریق ثبت اگه اموال داره زودتر به نتیجه میرسه و مستثیات نباشه که رفع توقیف بشه و در حالت بعد مطالبه از طریق محکمه

بله با وجود شرط حال شدن تمام دیون و تخلف از پرداخت می توان یکجا کل مبلغ را مطالبه کرد

باسلام کلیه اقساطی که سررسید آن ها گذاشته است را میتوانید مطالبه نمایید و ایشان موظف به پرداخت خواهد بود.

بله، در صورت وجود شرط حال شدن تمام دیون (شرط تسریع) و تحقق تخلف از پرداخت اقساط، می‌توان کل مبلغ باقی‌مانده را یکجا مطالبه کرد؛... موفق باشید 🌹

درود
چنین شرطی بنظر صحیح و معتبر است. در صورت عدم پرداخت کلیه اقساط حال می شود.

با سلام، پیرو سوال شما با توجه به عبارت تادیه تمام اقساط و بدهی در متن تعهدنامه شما حق تسریع در مطالبه کل مبلغ به صورت یکجا وجود دارد زیرا شرط حلول یا همان حق برخاستن از اقساط و مطالبه کل دین در صورت عدم پرداخت هر یک از اقساط یا گذشت زمان معین در متن پیش‌بینی شده است و عبارت سقوط حق اعتراض نیز قدرت اجرایی متن را در برابر ادعاهای بعدی افزایش می‌دهد لذا شما می‌توانید با استناد به این سند به دلیل نقض تعهد در پرداخت ماهانه از شخصی مطالبه کل دین کنید و مسیر قضایی مناسب ابتدا ارسال اظهارنامه رسمی جهت اخطار رسمی و سپس ثبت دادخواست مطالبه دین در شعبه حقوقی دادگستری است و با توجه به اینکه متن دارای صفت رسمی و دفتری است اگر امضاها و اثر انگشت‌ها به درستی تایید شوند می‌توانید علاوه بر حکم قطعی برای بازداشت اموال و توقیف حساب‌های بانکی اقدام نمایید.

با سلام
بله نوعی ضمانت به نحو تضمن میباشد
دادخواست مطالبه اقساط معوقه نمایید

درود اقساط معوقه حال میشود

با توجه به متن تعهدنامه، امکان مطالبه کل مبلغ می‌تواند وجود داشته باشد، اما بستگی به **مفاد دقیق توافق اصلی و نحوه تنظیم تعهدنامه** دارد.

عبارت «در صورت عدم پرداخت، شخص ب حق دارد نسبت به تادیه تمام اقساط و بدهی اقدام نماید» در واقع می‌تواند به عنوان **شرط حال شدن تمام دیون مؤجل** تفسیر شود؛ یعنی طرفین توافق کرده‌اند که در صورت تخلف از پرداخت اقساط، طلبکار بتواند کل مانده بدهی را یکجا مطالبه کند. بنابراین اگر ثابت شود که موعد اقساط رسیده و شخص الف هیچ‌گونه پرداختی انجام نداده، امکان طرح مطالبه کل مانده بدهی وجود دارد.

البته عباراتی مانند «برداشت از حساب‌های بانکی» یا «بازداشت اموال» به خودی خود مجوز اقدام مستقیم توسط طلبکار نیست و اجرای آن‌ها نیازمند صدور حکم قطعی یا اجراییه قانونی است. توافق خصوصی نمی‌تواند جایگزین تشریفات اجرای احکام شود؛ حقوق گاهی با کلمات بزرگ‌تر از اختیار واقعی افراد نوشته می‌شود، اما اجرای آن همچنان از مسیر قانون عبور می‌کند.

از نظر مسیر اقدام، با توجه به اینکه تعهدنامه **رسمی و تنظیم‌شده در دفترخانه** است، ابتدا باید بررسی شود آیا موضوع تعهد از مواردی است که قابلیت صدور **اجراییه مستقیم از دفترخانه** دارد یا خیر. اگر تعهدنامه واجد شرایط لازم برای صدور اجراییه ثبتی باشد، می‌توان از طریق اجرای ثبت اقدام کرد. در غیر این صورت، باید دادخواست **مطالبه وجه و الزام به ایفای تعهد** در دادگاه صالح مطرح شود.

در دادخواست بهتر است علاوه بر اصل مبلغ، حسب شرایط **خسارت تاخیر تادیه، هزینه دادرسی و سایر خسارات قانونی** نیز مطالبه شود.

مستندات قانونی:

* مواد ۱۰ و ۲۱۹ قانون مدنی در خصوص اعتبار قراردادها و لزوم وفای به تعهدات.
* ماده ۲۳۰ قانون مدنی در خصوص شروط قراردادی.
* ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی در خصوص خسارت تاخیر تادیه.

نوشته شما، حال شدن طلب در صورت تاخیر در پرداخت هر یک از اقساط برداشت نمی شود. بنابراین به نظر می رسد فقط اقساط حال شده را میتوانید اقدام کنید

با سلام میتوانید کل مانده بدهی را با توجه به متن تعهد نامه بطور یکجا مطالبه نمود

باسلام،اگر از متن تعهدنامه رسمی اراده طرفین بر حال‌شدن کل بدهی در صورت عدم پرداخت اقساط قابل استنباط باشد، می‌توان تمام بدهی را یکجا مطالبه کرد و عبارت «حق دارد نسبت به تادیه تمام اقساط و بدهی اقدام نماید» نیز مؤید این برداشت است؛ با توجه به رسمی بودن سند، حسب شرایط امکان اقدام از طریق اجرای ثبت یا طرح دعوا در دادگاه وجود دارد و تشخیص نهایی به متن کامل سند و مفاد دقیق آن بستگی دارد.

بله، در اصل می‌توان کل مبلغ را مطالبه کرد؛ اما یک نکته تعیین‌کننده وجود دارد: باید از متن کامل سند مشخص شود که عبارت «در صورت عدم پرداخت، حق دارد نسبت به تادیه تمام اقساط و بدهی اقدام نماید» واقعا به معنای حال شدن کل دین با عدم پرداخت یک قسط است. با عبارتی که نقل کرده‌اید، استدلال برای مطالبه یکجای کل بدهی قابل طرح است، ولی تفسیر دقیق سند اهمیت دارد.

چون تعهدنامه در دفترخانه تنظیم شده، اگر سند از نظر مقررات ثبتی لازم‌الاجرا باشد، معمولا مسیر مناسب ابتدا درخواست صدور اجراییه از طریق دفترخانه و اداره اجرای اسناد رسمی است و لزوما نیازی به طرح دعوای مطالبه وجه در دادگاه ندارید. اسناد رسمی متضمن تعهد پرداخت وجه، در صورت داشتن شرایط لازم، قابلیت اجرای ثبتی دارند.

بنابراین پیشنهاد عملی این است که ابتدا اصل سند را به دفترخانه تنظیم‌کننده ارائه و اجراییه نسبت به کل مبلغ درخواست کنید. پس از ابلاغ اجراییه، متعهد اصولا مهلت قانونی برای اجرای تعهد یا معرفی مال خواهد داشت.

اگر اداره ثبت کل مبلغ را قابل اجرا نداند یا درباره «حال شدن اقساط آتی» اختلاف ایجاد شود، آن‌گاه باید متن دقیق سند و توافق پایه بررسی شود و حسب مورد دادخواست مطالبه وجه/باقی‌مانده دین در دادگاه صالح مطرح گردد.

نکته مهم دیگر اینکه عبارت «از حساب‌های بانکی برداشت کند» به این معنا نیست که شما شخصا می‌توانید حساب بانکی را برداشت کنید؛ توقیف و برداشت وجه باید از طریق مرجع اجرایی و طبق تشریفات قانونی انجام شود.

بله کل مبلغ یکجا قابل مطالبه است از طریق دفتر اسناد رسمی و صدور اجرائیه شرط برداشت از حساب و مراجع انتظامی معتبر نیست