با فروش سند سه دانگ به فردی غیر از شریک به شریک اطلاع داده می شود؟

بنده منزلی‌ را با همسرم سه دانگ سه دانگ شریک هستیم . قصد جدایی داریم ولی هنوز برای اینکار به صورت‌ جدی و رسمی اقدامی‌ نشده است (درواقع خانمم برای‌ مهریه و ... اقدام‌ نکرده هنوز ) ، میخواهم سه دونگ خودم را به یکی از آشناها بفروشم و قصد دارم پول هم رد و بدل شود ( سوری‌ نباشد) ، شنیده ام اگر تا ۶ ماه قبل از‌ مطالبه مهریه اینکار‌ انجام شود مشکلی پیش نمی آید و فرار از دین نیست . آیا می توانم این کار‌ را بدون اطلاع همسرم انجام دهم ؟ ( چون ممکن است بعد از اطلاع ایشان اقدام حقوقی کند و مشکل ایجاد شود ) ایشان میتواند استعلام‌ کند ؟ یا هنگام بنام زدن ممکن است دفتر اسناد به ایشان خبر دهد ؟ (با محضر خانه ای هم صحبت‌ کردم‌ گفته انها به شریکم اطلاع نمیدهند و سند را انتقال میدهند ! شدنی است یا خیر ؟ )