با عدم انجام تعهدات، چگونه قرارداد را فسخ کنیم؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
سلام علیکم،
قرارداد مشارکت و ساخت در سال ۹۸ بسته ایم ولی روند ساخت بشدت کند میباشد و سازنده علی رغم تذکرات تمایلی به سرعت دادن کار ندارد و زمان قرارداد به پایان رسیده و حتی بتون ریزی سقف به اتمام نرسیده و ما جهت مشارکت ۳ دانگ کل زمین را به نام پیمانکار زده ایم و خسارت تاخیر روزانه بسیار ناچیز میباشد، میتوانیم قرارداد را فسخ کنیم، تکلیف ۳ دانگی که بهنام ایشان زده ایم چه میشود.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان فسخ قرارداد مشارکت منوط به پیش‌بینی حق فسخ در متن قرارداد یا اثبات تعذر اجرای تعهد است و با فسخ، بازگرداندن سه دانگ نیازمند دادخواست ابطال سند و اعاده به وضع سابق خواهد بود.
این شرایط کلی است و سرنوشت ملک و امکان فسخ، دقیقاً به شروط و اختیارات درج‌شده در متن قرارداد شما بستگی دارد.
