با صدور حکم تخلیه، چه زمانی اقدام شود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

حکم تخلیه خونه اومده که ۴ ابان اثبات شده، شوهرم برای اینکه به پسر ۱۹ سالم برای گرفتن وام فشار بیارع امروز ۶ ابان به ما اعلام کرده و نا رو تحت فشار گذاشته که باید به جای پرت بریم، و سه روز وقت داریم، ولی در پایین این شکواییه نوشته حکم تخلیه منو طبر واریز ۱۷ نلیون از طرف صاحبخونه است ما واقعن چقدر وقت داریم و ایا اصلا این نوضوع واقعیت داره که در عرض ۳ روز خونه هالی شه با وضعیت کرونا

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اجرای حکم تخلیه منوط به واریز مبلغ ودیعه از طرف صاحب‌خانه و صدور اجراییه است، اما طبق مصوبات کرونا در صورت عدم تخلف مستاجر و نفروختن ملک، تخلیه موقتا متوقف و قرارداد قابل تمدید است.

این شرایط کلی است و توقف یا اجرای تخلیه به شروط خاص پرونده شما و وضعیت مصوبات ستاد کرونا بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

توقف تخلیه فوری منزل با شروط ستاد کرونا

تخلیه ملک در مهلت سه روزه صحت ندارد و اجرای حکم نیازمند واریز ودیعه از سوی مالک و صدور اجراییه است. همچنین طبق مصوبه ستاد کرونا، مالک حق تخلیه فوری مستاجر را ندارد مگر اینکه ملک را فروخته باشد یا مستاجر از مفاد قرارداد تخلف کرده باشد. در صورت نبود این شرایط خاص، قرارداد با افزایش نرخ مصوب قابل تمدید است و زمان تخلیه نیز اصولا توافقی خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

در صورتی که مستاجر از مفاد قرارداد اجاره تخلف نکرده باشد و مالک ملک را نفروخته و سند را منتقل نکرده باشد به موجب مصوبه ستاد ملی کرونا تخلیه ممکن نخواهد بود و قرارداد با رعایت افزایش درصد مبلغ اجاره قابل تمدید خواهد بود

مریم عابدی

مریم عابدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۱۷ نظر)

در حال حاضر وبا توجه به وضعیت کرونا صاحبخانه حق تخلیه ملک را نداردمگر در صورتی که شرایطی خاص باشد. زمان تخلیه هم توافقی است بین موجر ومستاجر.

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

بطور کلی در صورت پرداخت مبلغ تعیین شده از سوی صاحبخانه و صدور حکم تخلیه و اجراییه این حکم قابل اجرا خواهد بود اما درحال حاضر با دستور ستاد مقابله با کرونا موقتا اقدامی برای تخلیه صورت نخواهد گرفت

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

مستاجر از مفاد قرارداد اجاره تخلف نکرده باشد و مالک ملک را نفروخته و سند را منتقل نکرده باشد به موجب مصوبه ستاد ملی کرونا تخلیه ممکن نخواهد بود و قرارداد با رعایت افزایش درصد مبلغ اجاره قابل تمدید خواهد بود

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

صورت پرداخت مبلغ تعیین شده از سوی صاحبخانه و صدور حکم تخلیه و اجراییه این حکم قابل اجرا خواهد بود اما درحال حاضر با دستور ستاد مقابله با کرونا موقتا اقدامی برای تخلیه صورت نخواهد گرفت

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید