با صادر شدن دستور تخلیه؛ چه اقدامی کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام خدمت وکلای محترم
اینجانب تهران زندگی میکنم منطقه ۵ قراردادم مرداد تمام شده موجر بیشتر از ۲۵٪ میخواست که توافق نکردیم ایشان به بهانه نیاز شخصی که البته مجرد هم هست دستور تخلیه گرفتند بنده هم اظهار نامه جهت تمدید ۲۵٪ فرستادم که موثر نیافتد از اتمام تاریخ قرارداد هم ۲۵٪ را به حسابشان واریز کردم یعنی اجاره ها به موقع پرداخت شده امروز برام ابلاغیه دستور تخلیه آمده ۳ روز فرصت داده من الان با این وضعیت و داشتن دو سالمند با این خطر کرونا چطور باید تخلیه کنم پول هم در دادگستری هست با چه پولی و تو این شرایط چطور جابجا شوم راهکار چیست؟؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به مصوبات کرونا و پرداخت اجاره‌بها نباید دستور تخلیه صادر می‌شد و شما می‌توانید با مراجعه به شعبه یا اجرای احکام، درخواست توقف اجرا یا اخذ مهلت بدهید.

این یک قاعده کلی است و سرنوشت دستور تخلیه شما به مدارک پرداختی و مستندات ادعای نیاز شخصی موجر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان درخواست توقف اجرای دستور تخلیه

طبق مصوبات ستاد کرونا، چنانچه اجاره‌بها را به‌موقع پرداخت کرده باشید و تخلفی رخ نداده باشد، صدور دستور تخلیه برخلاف ضوابط بوده است. شما می‌توانید با مراجعه به شعبه صادرکننده، قاضی شورا، سرپرستی مجتمع یا اجرای احکام، لایحه‌ای تنظیم کرده و شرح وضعیت و فیش‌های پرداختی را ضمیمه کنید. در این لایحه می‌توانید تقاضای توقف عملیات اجرایی یا دریافت مهلت مناسب برای جابه‌جایی را مطرح نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
غلامرضا قربانی

غلامرضا قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷۲ نظر)

با سلام
با توجه به وضعیت کرونایی جامعه و نظر به اینکه اشخاص همراه شما نیز کهولت سن داشته و در وضعیت فعلی تخلیه مخاطر امیز خواهد بود وبا عنایت به بخشنامه دادگستری کل استان مبنی بر دادن مهلت. جهت تخلیه بهتر است با تنظیم لایحه وبا توجه به وضعیت کنونی نسبت به اخذ مهلت مناسب از طریق اجرای احکام اقدام نمایید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
طبق مصوبه کرونا نباید دستور تخلیه با شرایطی که فرمودید صادر می شد. نزد قاضی شورا بروید وصحبت کنید.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، مطابق با مصوبات اخیر در مورد کرونا، دستور تخلیه نمیبایستی صادر میشد، لطفا برای پیگیری به شعبه مورد نظر، یا سرپرستی مرجع قضایی مذکور مراجعه نمایید.

مرضیه صفدری

مرضیه صفدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۱۱۳ نظر)

در زمان کرونا نیاد حکم تخلیه صادر گردد، حتی اگر حکم تخلیه هم صادر و قطعی شود در دادگاه ها به دلیل وضعیت کشور اجرا نمی شود. در این خصوص می توانید با ارائه لایحه ای و بیان شرح حال خود و پرداخت اجاره بها در مواعد مشخص درخواست توقف اجرا را بدهید.

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

به علت عدم تخلف شما از مفاد قرارداد اجاره و ارسال اظهارنامه از سوی شما نباید حکم تخلیه صادر شده باشد موضوع حکم را از طریق سرپرست مجتمع و مراجع نظارتی مستقر در مجتمع در میان بگذارید

حسین عزیزی

حسین عزیزی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۴۲ نظر)

باسلام با تنظیم لایحه ودرخواست توقف اجرا نماید

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

طبق مصوبه ستاد کرونا در صورت پرداخت اجاره بها ب طور کامل دستور تخلیه نباید صادر و اجرایی شود در غیر اینصورت میتوانید با مراجعه ب مراکز مربوطه موضوع را پیگیری و درخواست توقف اجرای حکم را بدهید

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

مصوبه کرونا تا اتمام آن برای مستاجرین امکان تمدید اجاره نامه را داده ولی در جای دیگه ۳ الی ۴ ماه اما هرچی چه که باشه صدور حکم تخلیه برخلاف مصوبه مذگور است ونباید صادر می شدبا مسئول شورا صحبت کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید