با داشتن مالکیت چهار دانگ از یک منزل موفق به خلع ید میشود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

باسلام.
آیا زوجه با داشتن مالکیت چهار دانگ از یک منزل مسکونی مشترک موفق به خلع ید زوجی که مالک قهری دو دانگ از این ملک است میشود؟
باتشکر.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند مالک حتی با داشتن سهم مشاعی کم نیز می‌تواند دادخواست خلع ید مشاعی بدهد و ملک را تخلیه کند. با این حال، با اجرای این حکم خودِ شما هم اجازه تصرف در ملک را نخواهید داشت مگر با رضایت شریک.

این قاعده کلی در خصوص املاک مشاع است، اما شرایط سند و نحوه تصرف طرفین می‌تواند روند پرونده شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان خلع ید در ملک مشاعی با چهار دانگ

با داشتن سند رسمی مالکیت چهار دانگ، امکان طرح دادخواست خلع ید مشاعی علیه شریک متصرف وجود دارد و ملک به طور کامل تخلیه می‌شود. نکته بسیار مهم این است که پس از اجرای حکم و تخلیه ملک، خودِ شما نیز بدون اذن شریک دیگر حق سکونت و تصرف در منزل را نخواهید داشت. در صورت عدم سازش، راه‌حل نهایی تقاضای دستور فروش ملک مشاع از طریق دادگاه است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مصطفی نادریان

مصطفی نادریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بله میشه اما خودتون هم امکان تصرف نخواهید داشت

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
بله با هر میزان از مالکیت مشاع می توانند درخواست خلع ید کنند.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با سلام سعی بر سازش کنید یا سهم وی را بخرید یا سهم خود را بفروشید

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

نخیر درصورت اقدام به چنین کاری مرتکب جرم شده است
نمی تواند فقط می تواند درخواز تقسیم ودرصورتکه امکان تقسم نباشه تقاضای فروش کنه

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

پرسشگر محترم
حتی با مالکیت نیم دانگ مبتوان خلع ید مشاعی خواست و کل ملک را تخلیه کرد، پس به طریق اولی مبتوان غاصب را از ملک متصرف خارج نمود.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
بله خلع ید مشاعی به موجب قانون اجرای احکام مدنی اجرا می شود.

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام بله میتواند به دادگاه دادخواست خلع ید ملک مشاعی نماید .

مهدی سعادت

مهدی سعادت

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۲۵ نظر)

بله امکان اخذ حکم خلع ید مشاعی وجود دارد

محمد مهدی رضیان

محمد مهدی رضیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۴ نظر)

خلع ید املاک مشاعی به موجب قانون اجرای احکام مدنی مصوب ۵۶ اجرا می شود.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، بله مالک هر مقدار از سهم مشاعی میتواند درخواست خلع ید نماید.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

بله با توجه به داشتن سند مالکیت درخواست خلع ید امکان پذیر است

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

با داشتن سند رسمی بله می توانند اقدام نمایند

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،با توجه به داشتن سند مالکیت درخواست خلع ید امکان پذیر می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید