سلام وقت بخیر
یا نه قراداد تمدید می شود.
طبق مصوبات ستاد کرونا اصل بر تمدید قرارداد با سقف افزایش مشخص است و دستور تخلیه صادر نمی‌شود، مگر اینکه موجر شرایط خاصی مانند نیاز مبرم و ضروری به ملک را اثبات کند.
این قاعده کلی است اما امکان گرفتن تخلیه بستگی به وجود شرایط استثنایی نزد مالک دارد.
محدودیت صدور دستور تخلیه در ایام کرونا
در دوره اجرای مصوبات ستاد کرونا قراردادها تمدید شده و به سادگی دستور تخلیه صادر نمی‌شود. همچنین درصد افزایش مشخصی برای تمدید تعیین شده است. با این حال تخلیه در زمان‌ها و شرایط خاص امکان‌پذیر است. مهم‌ترین استثنا زمانی است که موجر بتواند نیاز شخصی و ضروری خود به ملک را اثبات کند.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام
دستور تخلیه صرفا در زمان های خاص صادر میشود مثلا در صورت اثبات اینکه مورد اجاره نیاز مبرم برای خود مالک باشد
سلام
با افزایش ۲۵ درصدی قرارداد تنظیم میشود همچنین تا اواخر شهریور ماه حکم تخلیه نخواهند داد
اگر مشمول مصوبه ستاد کرونا باشد دستور تخلیه صادر نمی شود
محمد مهدی رضیان
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۲۵۴ نظر)دستور تخلیه صرفا در شرایط خاصی صادر میشود مثلااگر موجر نیاز ضروری به خانه اش داشته باشد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
