با سلام و احترام. اگر مالک مغازه ای امسال مغازه اش را از مستاجر پس بگیرد و حق مستاجر و موجر بطور کامل محاسبه و پرداخت شود،
پس از تسویه‌حساب کامل و تحویل گرفتن ملک از مستاجر قبلی، واگذاری دوباره مغازه به صورت سرقفلی به مستاجر جدید از نظر قانونی مانعی ندارد.
این قاعده کلی است و نحوه واگذاری جدید به شروط و توافقات قراردادی شما بستگی دارد.
امکان واگذاری سرقفلی به مستاجر جدید
مالک پس از تخلیه مغازه و پرداخت کامل حقوق مستاجر قبلی میتواند ملک را مجدداً به فرد دیگری واگذار کند. این اقدام طبق قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۷۶ و اصل آزادی قراردادها در قانون مدنی امکانپذیر است. بنابراین منعی برای انتقال مغازه به شکل سرقفلی به مستاجر جدید وجود ندارد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
بله با توجه به قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۷۶ و ماده ۱۰ قانون مدنی می توانید قرارداد مذکور را تنظیم نمایید
بله . منعی در این خصوص وجود ندارد .
سلام .بله .مانعی نیست
با سلام ،منع قانونی ندارد
با سلام
مانعی نیست و منع قانونی ندارد
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود منع قانونی ندارد
با سلام بله می‌توانند و مانعی وجود ندارد
علی محمد کریمی برشنه
کارشناس حقوقی
چنانچه حقوق آنها پرداخت شده طبق قانون جدید منعی ندارد
باسلام دراین مورد مانعی وجود ندارد.
محمدرضا صادقی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۵٫۰(۱۰ نظر)سلام
بله ممکن است.
با سلام
بله مانعی وجود ندارد
داود تاری
کارشناس حقوقی
۴٫۳(۳ نظر)با سلام
بعد از پس گرفتن مغازه از مستاجر اول، موجر میتواند مورد اجاره را به کسی دیگر به صورت سرقفلی اجاره بدهد
وقت بخیر منعی وجود ندارد
مهسا خاکپور
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۷۸ نظر)سلام
بله امکانپذیر است
با درود
منعی وجود ندارد
منعی وجود ندارد…………………
سلام ~
بله امکان پذیر است.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
