با توجه به شرایط کرونا میتواند قانونا من را وادار به تخلیه کنه؟
با سلام
بنده مستاجر هستم و در مهر ماه ۹۹ وقت قرارداد تموم شد با موجر صحبت کردم ایشان درخواست افزایش ۵۵ درصدی اجاره بها دارشتن و من هم افزایش ۲۵ درصدی پیشنهاد کردم قرار شد پس از فکر کردن در این باره به من جواب بدن من هم سر برج خبری از ایشان نشد و من هم با افزایش ۲۵ درصدی اجاره واریز کردم حالا بعد از ۴ ماه ایجان میگه اگر نمیتونی ۵۵ درصد افزایش بدی تخلیه کن.
ما الان سال ۴ ام هستش که تمدید میکنیم و پشت قرارداد خودمون مینویشیم اما امسال این کار انجام ندادیم
متشکرم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به شرایط کرونا و واریز افزایش ۲۵ درصدی، قرارداد معمولاً به‌صورت خودکار تا یک سال تمدید تلقی می‌شود و امکان گرفتن دستور تخلیه وجود ندارد، مگر اینکه موجر شرایط استثنایی مانند نیاز شخصی به ملک را ثابت کند.
این وضعیت بر اساس مصوبات کرونا کلی است، اما مواردی مانند نیاز شخصی خودِ موجر به ملک میتواند نتیجه را تغییر دهد.
