با توجه به شرایط کرونا حکم تخلیه صادر میشود و هزینه دیرکرد تخلیه رو باید پرداخت کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

قرارداد خانه ۱۵ خرداد ۹۹ به پایان رسیده و مالک ۱۳ خرداد ۹۹ گفته که خونه رو میخوام

هزینه وکیل مالک به عهده من است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در دوران کرونا تخلیه مستاجر تنها در شرایط خاصی مثل نیاز شخصی مالک یا عدم پرداخت اجاره‌بها امکان‌پذیر است. در صورت صدور حکم به نفع مالک، پرداخت حق‌الوکاله وکیل طبق تعرفه بر عهده شما خواهد بود.

این قاعده کلی است و نتیجه پرونده شما به اثبات نیاز شخصی مالک یا وضعیت پرداخت اجاره‌بها بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط تخلیه و هزینه وکیل در ایام کرونا

طبق مصوبات دوران کرونا اگر به تعهدات خود عمل کرده باشید و اجاره معوقه نداشته باشید، اصل بر عدم صدور حکم تخلیه است. با این حال اگر مالک بتواند نیاز شخصی خود به ملک را اثبات کند یا شما اجاره را نپرداخته باشید، امکان دریافت حکم تخلیه وجود دارد. همچنین در صورت صدور حکم علیه شما و محکومیت، پرداخت هزینه وکیل مالک بر اساس تعرفه قانونی بر عهده شما خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
صرفا در شرایط خاصی حکم تخلیه صادر میشود
مثلا خود مالک نیاز مبرم به مورد اجاره داشته باشد یا اینکه مستاجر دارای اجور معوقه باشد
در صورت محکومیت شما ملزم به پرداخت حق الوکاله خواهید بود

سید محمد حسین قربی

سید محمد حسین قربی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام و احترام
اگر در اجرای تعهدات قراردادی خود از جمله پرداخت به موقع اجاره بها کوتاهی نکرده باشید فعلا حکم تخلیه صادر نمی‌شود
ولی اگر از پرداخت اجاره بها امتناع کرده باشید مشمول مصوبه ی ستاد کرونا نمی‌شوید و حکم تلخیه صادر می‌شود

توتیا پرتوی آملی

توتیا پرتوی آملی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۹ نظر)

با سلام
متاسفانه اگر مالک اثبات کند که خودش به منزل نیاز دارد.یا اینکه اثبات کند شما اجور معوقه دارید .اصولا می‌تواند حکم تخلیه بگیرد .

بیتا اخوان مدرس

بیتا اخوان مدرس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۳۷ نظر)

سلام. هرینه وکیل مالک مطابق تعرفه بر عهده شماست.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
مرتضی ابراهیمی زیولایی

مرتضی ابراهیمی زیولایی

کارشناس حقوقی

۴٫۵(۱۹ نظر)

سلام
اگر مالک اعلام کند به منزل نیاز دارد می‌تواند حکم تخلیه بگیرد
هزینه وکیل به عهده شما می باشد

علی موحدی

علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۶ نظر)

با سلام
در صورتیکه مالک اثبات نماید که نیاز شخصی دارد میتواند دستور تخلیه اخذ نماید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید