با توجه به شرایط کرونا امکان جابجایی در این تاریخ را ندارم و مالک دنبال گرفتن ضرر و زیان است چه کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

موعد تخلیه دفتر کارم هفدهم فروردین ماه است و به علت مشکل کرونا نمیتوانم جابجا شوم و مالک من دنبال گرفتن ضرر و زیان از من است چه باید بکنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر دادگاه شرایط کرونا و ناتوانی در جابجایی را عذر موجه تشخیص دهد، مطالبه ضرر و زیان قراردادی رد می‌شود و تنها ملزم به پرداخت اجاره‌بهای ایام اضافه خواهید بود.

با این حال، پذیرش این موضوع کاملاً به بررسی شرایط شما و موجر و تشخیص نهایی دادگاه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت ضرر و زیان در عدم تخلیه به دلیل کرونا

در صورتی که مالک برای مطالبه ضرر و زیان شکایت کند، اگر دادگاه عذر شما را به دلیل شیوع بیماری کرونا و بسته بودن مشاورین املاک موجه بداند، خواسته موجر مبنی بر دریافت خسارت رد خواهد شد. در این صورت صرفاً باید اجاره‌بهای مدت زمان اضافه‌ای را که در محل مانده‌اید پرداخت کنید. البته پذیرش این موضوع به بررسی دقیق شرایط طرفین و نظر مستقیم دادگاه بستگی دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی مقدس

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر دادگاه عذر شما را برای عدم تخلیه موجه تشخیص دهد به نحوی که امکان تخلیه برای شما به هیچ عنوان مقدور نباشد فقط ملزم به پرداخت کرایه مدت اضافه بر قرارداد هستید ولی ضرر و زیان قراردادی ناشی از تخلف شما منتفی می‌شود

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
در صورت شکایت مالک برای مطالبه ضرر و زیان، دادگاه بخاطر شرایط همه گیر بیماری کرونا و بسته بودن مشاورین املاک و عدم توانایی شما در جابجایی ،خواسته ایشان را رد خواهد کرد

محمد مهدی رضیان

محمد مهدی رضیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۴ نظر)

اگر دادگاه عذر شما را برای عدم تخلیه موجه تشخیص دهد به طوری که امکان تخلیه برای شما به هیچ عنوان مقدور نباشد فقط ملزم به پرداخت کرایه مدت اضافه بر قرارداد هستید ولی ضرر و زیان قراردادی ناشی از تخلف شما منتفی می‌شود

و

وکیل بنیاد وکلا

سلام خانمی هستم ک بایک بچه زندگی میکنم قرارداد خانه ام تمام شده ولی بدلایل بیماری کرونا نتوانستم خانه پیداکنم صاحبخانه میخاد منو بیرون کنه درحالی ک من نزدیک ۱۲ میلیون پول پیش دارم وگفتم این چندماه ک نتونستم اجاره بدم ازرهنم کم کن ولی باز شکایت کرده ومیخاد من بیرون کنه لطفا راهنمایی کنید

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
بستگی به شرایط موجر و شما دارد باید بررسی دقیق تری صورت پذیرد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

بستگی به شرایط موجر و شما دارد باید بررسی دقیق تری صورت پذیرد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید