با توجه به اینکه مغازه همیشه اجاره بوده و من کسب و کاری نداشتم اگر من سرقفلی و انتقال بدم برام مشکلی ایجاد نمیشه؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
سلام، وقت بخیر
من یه مغازه دارم که اجاره دادم تا پایان خرداد،من خودم تا حالا کسب و کاری ندشتم در مغازه، مغازرو ک سند ششدانگ داره رو فروختم، خریدار اصرار داره که هنگام تنظیم سند ، یک برگه دست نویس به عنوان انتقال سرقفلی هم امضا بشه، ۵۰ سالم هست ک مغازه در اختیار اینجانب میباش
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با فروش و انتقال سند ششدانگ مغازه، حقوق مربوط به آن نیز منتقل می‌شود و نیازی به انتقال جداگانه نیست، اما اگر قرار بر واگذاری سرقفلی باشد باید از طریق صلح‌نامه رسمی انجام گیرد.
اینکه امضای برگه دست‌نویس برای شما دردسرساز شود یا خیر، به متن دقیق قرارداد فروش و وضعیت تفکیک مالکیت عین و سرقفلی بستگی دارد.
