با توجه به اینکه بنده به عنوان هدیه نصف خانه را به نام ایشان کرده ام و هم اکنون نیز طلاقش نداده و حکم الزام به تمکین دارد، دادگاه چه تصمیمی خواهد گرفت؟
سلام
حسب اعتماد و از روی انسانیت نصف خانه خود را در هنگام خرید بنام همسرم کردم و سه دانگ سند به نام ایشان است . البته تمام اقساط بانکی و مبلغ اولیه را خودم پرداخت کرده ام . دو سال است که همسرم متارکه کرده . مهریه را در حال پرداختم و خودرو من هم ضبط شد . حال با اینکه یک خانه بیشتر ندارم و با فرزندم در آن ساکنم اما همسرم تقاضای فروش مال مشاع کرده است حکم الزام به تمکین ایشان هم صادر و قطعی شده است در ضمن بخاطر اجارنامه صوری که از ایشان از قبل داشتم، دادخواست اجرت المثل اموال و اجاره بهاء سه دانگ مشاع نیز رد شد
جمعبندی پاسخ وکلا
شریک ملک مشاع حق درخواست فروش آن را دارد و در صورت عدم توافق، ملک فروخته شده و سهم هرکس پرداخت میشود. با این حال اگر اثبات کنید انتقال سه دانگ به صورت هبه بوده و ثمنی ردوبدل نشده، امکان رجوع از هبه و ابطال سند وجود دارد.
امکان جلوگیری از فروش خانه بستگی به این دارد که مدارک انتقال سند، هبه بودن را نشان دهد یا معامله به شیوه دیگری ثبت شده باشد.