با توجه به اینکه بنده به عنوان هدیه نصف خانه را به نام ایشان کرده ام و هم اکنون نیز طلاقش نداده و حکم الزام به تمکین دارد، دادگاه چه تصمیمی خواهد گرفت؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

سلام
حسب اعتماد و از روی انسانیت نصف خانه خود را در هنگام خرید بنام همسرم کردم و سه دانگ سند به نام ایشان است . البته تمام اقساط بانکی و مبلغ اولیه را خودم پرداخت کرده ام . دو سال است که همسرم متارکه کرده . مهریه را در حال پرداختم و خودرو من هم ضبط شد . حال با اینکه یک خانه بیشتر ندارم و با فرزندم در آن ساکنم اما همسرم تقاضای فروش مال مشاع کرده است حکم الزام به تمکین ایشان هم صادر و قطعی شده است در ضمن بخاطر اجارنامه صوری که از ایشان از قبل داشتم، دادخواست اجرت المثل اموال و اجاره بهاء سه دانگ مشاع نیز رد شد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شریک ملک مشاع حق درخواست فروش آن را دارد و در صورت عدم توافق، ملک فروخته شده و سهم هرکس پرداخت می‌شود. با این حال اگر اثبات کنید انتقال سه دانگ به صورت هبه بوده و ثمنی ردوبدل نشده، امکان رجوع از هبه و ابطال سند وجود دارد.

امکان جلوگیری از فروش خانه بستگی به این دارد که مدارک انتقال سند، هبه بودن را نشان دهد یا معامله به شیوه دیگری ثبت شده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان رجوع از هبه یا الزام به فروش ملک مشاع

درخواست همسر شما برای فروش ملک مشاع قانونی است و در صورت عدم توافق یا نخریدن سهم ایشان، دادگاه دستور فروش ملک و تقسیم وجه را صادر می‌کند. تنها راه مقابله با این موضوع، اثبات هبه بودن انتقال است. اگر قصد شما هبه بوده و ثمنی از طرف همسرتان پرداخت نشده، حتی در صورت تنظیم سند رسمی بیع، می‌توانید با اثبات این موضوع از هبه رجوع کرده و دادخواست ابطال و استرداد سند را مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
غلامرضا قربانی

غلامرضا قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷۲ نظر)

با سلام
چنانچه شما قصد انعقاد عقد هبه داشته‌اید اما سند رسمی بیع بنام همسرتان تنظیم نموده ایید ‌ و هیچ‌گونه ثمنی نیز توسط همسرتان پرداخت نشده ‌باشد، عقد مزبور علی الاصول هبه تلقی و در صورت اثبات عقد هبه سند ملک که بنام همسرتان می باشد قابل ابطال و استرداد خواهد بود.

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

درخواست ایشان قانونی و صحیح است و درصورت عدم موافقت شما ، منزل به فروش رسیده و سهم شما پرداخت میشود. میتوانید سهم خانم را خریده و جلوی فروش آن را بگیرید

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

در صورت اثبات هبه بودن انتقال سه دانگ خانه می توانید از هبه رجوع نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید