با توجه به این شرایط آیا شورا به خاطر بیماری کرونا مهلت میده به مستاجر یا سریع حکم تخلیه رو میدن؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

با سلام.
مستاجر بنده با اینکه در تیر ماه، قراردادشون به اتمام رسیده ولی هنوز تن به تخلیه نداده و هر بار که صحبت کردیم به بهانه ای وقت گرفته و بنده به خاطر رضای خدا مهلت دادم. اخیرا چند بار تذکر جدی داده شده که به خاطر نیاز شخصی هر چه زودتر تخلیه کنه ولی متاسفانه زیادی محبت منجر به سو استفاده ایشون شده و هیچگونه اهمیتی نمیدن
و به این خاطر بنده قصد دارم شکایت کنم. قرارداد اجاره نامه شش ماهه تنظیم شده بود که در تیر ماه امسال به پایان رسیده. با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورت اثبات نیاز شخصی موجر، امکان صدور و اجرای دستور تخلیه وجود دارد، اما طبق مصوبات کرونا یا رویه جاری معمولاً مهلتی مناسب (مثلاً بیست روز) برای تخلیه به مستاجر داده می‌شود.

امکان گرفتن دستور تخلیه فوری بستگی مستقیمی به نحوه اثبات نیاز شخصی شما و درخواست مهلت مستاجر دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان صدور دستور تخلیه به دلیل نیاز شخصی

با توجه به پایان یافتن مدت قرارداد، چنانچه بتوانید نیاز شخصی خود به مورد اجاره را ثابت کنید یا مستاجر اجاره معوقه داشته باشد، امکان صدور دستور تخلیه وجود دارد. با این حال، با توجه به مصوبات ستاد کرونا و رویه مرجع رسیدگی، حتی در صورت صدور دستور یا حکم تخلیه، معمولاً مهلت مناسبی مانند بیست روز برای تخلیه به مستاجر داده می‌شود. بنابراین تخلیه کاملاً آنی نخواهد بود و پس از اعطای این مهلت قانونی اجرا خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر مستاجر دارای اجاره معوقه باشد یا بتوانید نیاز شخصی خود به مورد اجاره را ثابت کنید امکان صدور دستور تخلیه وجود دارد .

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
مهلت می دهند در صورت صدور دستور تخلیه.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، در رویه فعلی مستاجر میتواند ۲۰ روز مهلت برای تخلیه تقاضا نماید.

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
با توجه به اینکه قرارداد ایشان تمام شده و از جانب شما هم مهلت داده شده و به جهت نیاز موجر امکان دستور تخلیه بعد از مدت کمی وجود دارد .

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

بله اگر حکم تخلیه صادرشده برای مستاجر مهلت مناسب داده می شود

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

درصورت نیاز شخصی حکم تخلیه اجرا می شود .

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشیدبا توجه به ستاد مصوب کرونا فرصتی برای تخلیه قطعا خواهند داد .

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

اگر برای نیاز شخصی باشد امکان تخلیه وجود دارد .

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،چنانچه برای نیاز شخصی باشد امکان تخلیه وجود دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید