با این شرایط و وجود قانون کرونا چطور میتوانم دستور تخلیه بگیرم؟
با سلام
من یک مستاجر دارم که ۹۹/۲/۸ تا ۱۴۰۰/۲/۸ با او قرارداد داشتم و دو واحد در اختیار او گذاشتم . در یک طبقه خانواده خودش و در طبقه دیگر خانواده پدر خانمش زندگی میکردند.در پایان قرارداد از او خواستم تخلیه کند و او نیز فرصت خواست و بعد از ۴۵ روز یک واحد را تخلیه کرد و گفت بزودی واحد دیگر را تخلیه میکنم و قسمتی از پول رهن را هم پس گرفت .حالا بعد از دو ماه و نیم نه تنها واحد دوم را تخلیه نکرده بلکه متوجه شدم با پدر خانمش در طبقه دوم زندگی میکند و قصد اذیت دارد
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در دوران کرونا گرفتن دستور تخلیه تنها با اثبات استثنائات مصوبه ستاد کرونا، مانند نیاز شخصی، تخلف مستاجر از شروط قرارداد، افزایش تعداد ساکنان، یا بازسازی ملک امکانپذیر است.
این قاعده کلی است و صدور دستور تخلیه در پرونده شما به نحوه تنظیم شروط قرارداد و دلایلی که برای استثنائات ارائه می‌دهید بستگی دارد.
