با انتقال مال غیر؛ تکلیف ما چیست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

خانه مرا شخصی اجاره داده/ برای انتقال مال غیر شکایت کردم
تکلیف ملک ‌من / مستاجر ( که در خانه ساکن نشده)/ و متهم چیست

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با رد قرارداد از سوی شما اجاره باطل است و فرد اجاره‌دهنده در صورت اثبات جرم انتقال منافع مال غیر محکوم می‌شود. همچنین اگر مستأجر ساکن نشده و ملک در تصرف شماست مسئولیتی متوجه او نیست، اما در صورت تصرف و داشتن سند رسمی می‌توانید دادخواست خلع ید بدهید.

این وضعیت کلی است و سرنوشت دقیق پرونده به تصرف یا عدم تصرف مستأجر و سمت فرد اجاره‌دهنده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

بطلان اجاره و مجازات انتقال منافع مال غیر

قرارداد اجاره تنظیم‌شده فضولی است و در صورت عدم تنفیذ شما باطل اعلام می‌شود. فردی که ملک را بدون اجازه اجاره داده است در صورت اثبات و طی روند دادرسی، به عنوان انتقال منافع مال غیر مجازات خواهد شد. با توجه به اینکه مستأجر ساکن نشده و ملک در اختیار خودتان است، مسئولیتی متوجه مستأجر نیست. چنانچه بعداً تصرفی رخ دهد و سند رسمی مالکیت داشته باشید، امکان طرح دادخواست خلع ید نیز وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهروز زارع خفری

بهروز زارع خفری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام .انتقال منافع بوده که باتوجه به اینکه مستاجر در خانه سکونت ندارد وساکن نشده ومال دراختیار خود شما میباشد مستاجر که مسولیتی ندارد .با عدم تنفیذ شما قرارداد اجاره مزبور باطل است.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، چنانچه شکایتی در این خصوص کرده باشید، تعیین تکلیف بعد از دادرسی و صدور حکم مشخص خواهد شد.

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

روند رسیدگی باید طی شود و در صورت ارائه ادل منجر به محکومیت خواهد شد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

اجاره فضولی بوده شما می توانیدشکایت نمایید

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با سلام اگرشخصی که اجاره داده مستاجر بوده داستان فرق میکند

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر شما تنفیذ نکنید اجاره باطل است متهم نیز در صورت اثبات مجازات دارد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام فردی که اجاره داده است بعنوان انتقال منافع مال غیر در صورت شکایت کیفری شما محکوم میشود و میتوانید با دادخواست خلع ید علیه مستاجر اقدام کنید البته اگر سند رسمی دارید.

لیلا لشگری

لیلا لشگری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

در خصوص قراداد اجاره با توجه به فضولی بودن میتوانید تنفیذ نکنید اما نسبت به وصف کیفری انتقال منافع میتوانید شکایت کنید.

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام بایستی مدارک و مستندات را به دادگاه ارایه نمایید دادگاه تصمیم خواهد گرفت.

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
در اینخصوص شما می توانید علیه شخصی که ملک را اجاره داده است، به اتهام انتقال منافع مال غیر، شکواییه ای طرح نمایید، و از طرفی در صورت داشتن سند رسمی مالکیت، می توانید دادخواست خلع ید علیه مستاجر نیز مطرح نمایید..

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

منتظر روند رسیدگی باشید درصورت انتقال مال غیر حکم مقتضی صادر خواهد شد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود شخص مجرم شناخته خواهد شد و قابل مجازات است اگر موضوع اثبات شود.

غلامرضا قربانی

غلامرضا قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷۲ نظر)

با سلام
درخصوص اجاره دادن ملک به اتهام انتقال منافع بغیر درحکم کلاهبرداری است وقابل شکایت است ودر خصوص مستاجر قرارداد اجاره قابل بطلان است

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

در صورت اثبات،جرم است و قابل مجازات.

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

سلام بر شما
در صورت اثبات،جرم است و قابل مجازات

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید