این شریک میتونه به عنوان مزاحمت وممانعت ویا سبق تصرفات از شرکای دیگه شکایت کنه؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
با سلام ووقت بخیر
اگر در ملک مشاعی یکی از شرکا در قسمتی از ملک به میزان سهم مالکیت خودش چندین سال تصرف کند ایا شرکای دیگر میتوانند جلوی این تصرف را بگیرند؟ایا این شریک میتونه به عنوان مزاحمت وممانعت ویا سبق تصرفات از شرکای دیگه شکایت کنه؟تکلیف تصرفات فضولی در ملک مشاعی چیست ومجازات ان چیست
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تصرف مادی در ملک مشاع بدون اذن و رضایت سایر شرکا مجاز نیست و شرکا میتوانند دادخواست خلع ید مشاعی و مطالبه اجرت‌المثل بدهند، مگر اینکه تقسیم‌نامه یا توافقی وجود داشته باشد. همچنین این اقدام معمولاً جرم و دارای مجازات کیفری به حساب نمی‌آید.
این قاعده کلی است اما وجود توافق قبلی، تقسیم‌نامه یا تصرفات طولانی‌مدت به صورت مفروز محلی می‌تواند نتیجه دعوا را کاملاً تغییر دهد.
