این حکم درست است یا خیر؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با درود .
مالک ملکی تجاری جواز تخریب و نوسازی گرفته است سرقفلی و حق کسب و پیشه ملک در ید مستاجر است که حدود ۷۰ سال در آن سابقه کسبی دارد.
طبق استشهاد رسمی گواهی امضا و اجاره نامه عادی سال ۱۳۳۰ خورشیدی مالک وقت ملک را در قبال بازسازی و نصب سقف شیروانی و آبرومند کردن آن و پرداخت اجاره بها به مستاجر واگذار کرده است حال مالک جدید تقاضای تخلیه کرده است اما دادگاه به استناد ماده ۵۰۴ قانون مدنی مالک را علاوه بر پرداخت سرقفلی و حق کسب و پیشه به پرداخت اجرت المثل و معادل ریالی اعیان ساخته شده توسط مستاجر به قیمت روز به مستاجر محکوم کرده است و اعیان ساخته شده را جزو اموال مستاجر قلمداد نموده که توسط وی و طبق خواست مالک وقت ساخته و نصب شده است .
با تشکر.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تمام وکلا متفق‌القول هستند که رأی صادرشده کاملاً صحیح و منطبق بر قانون است.
این نظر بر اساس احداث بنا با اجازه مالک اولیه است و شرایط پرونده شما به مدارک اثبات اذن ساخت بستگی دارد.
