من و برادرم یک مغازه سرقفلی را شریک بودیم که او قبل از فوتش در دفتر خانه رسمی حاضر شده و در اقرار نامه ایی تمام حق و حقوق خود را به من واگذار نموده است بدون اطلاع مالک ملک
اعتبار این واگذاری به متن قرارداد اجاره با مالک و تاریخ انعقاد آن بستگی دارد.
این یک قاعده کلی است و وضعیت معامله شما به سال تنظیم قرارداد و شروط آن با مالک وابسته است.
وابستگی اعتبار واگذاری به شروط قرارداد اجاره
اعتبار واگذاری سرقفلی بدون اطلاع مالک به مفاد قرارداد اولیه اجاره بستگی دارد. باید بررسی شود که در قرارداد با مالک دقیقاً چه الفاظ و شروطی قید شده است. همچنین تاریخ انعقاد قرارداد اجاره و اینکه مربوط به قبل یا بعد از سال ۱۳۷۶ باشد، در تعیین وضعیت این انتقال تأثیر مستقیم دارد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام ..
بسته به اینکه در قرارداد اجاره ی فوق با مالک چه الفاظی قید شده و اینکه قرارداد مربوط به قبل از سال ۷۶ است یا بعد از آن جواب متفاوت است .
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
