ایزوگام پشت‌بام بدون اجازه و تهدید به شکایت بابت مطالبه مبلغ
با سلام، آپارتمان ما در طبقه همکف واقع شده و طبقه بالای ما دو واحد دیگر وجود دارند. یکی از واحدها که خودش مالک است پشت‌بام مربوط به واحد ما و واحد خودش رو بدون کسب اجازه از ما ایزوگام کرده و الان با فاکتوری که آورده مبلغ ۱۸ میلیون تومان می‌خواهد، در حالی‌که آپارتمان ما تنها ۹۰ متر است و می‌گوید شکایت می‌کند. با توجه به مواردی که گفته شد، آیا میتواند شکایت کند؟ آیا به جایی می‌رسد؟ چگونه اثبات کنیم که حق با ماست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
پشت‌بام جزو مشاعات است و پرداخت هزینه تعمیرات آن اصولاً بر عهده همه مالکین به نسبت سهم است. با این حال، مالک متقاضی باید ضرورت فوری تعمیر و موافقت اکثریت یا الزام قانونی را اثبات کند تا بتواند مبلغ را مطالبه نماید.
اینکه ملزم به پرداخت این فاکتور باشید یا خیر، بستگی به این دارد که تعمیرات از قبل ضروری بوده یا بدون اطلاع و ضرورت انجام شده است.
