ایجاد پارکینگ مسقف در فضای مشاع ساختمان، امکانپذیر است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

با سلام
در یک مجتمع ۲۸ واحدی زندگی می کنم که ۱۴ واحد دارای پارکینگ اختصاصی هستند و ۱۴ واحد از حیاط مجتمع برای پارک خودرو استفاده می کنند، تعدادی از واحد ها اقدام به مسقف کردن پارکینگ خود نموده اند و مابقی هم به دنبال جمع آوری پول برای این کار هستند.
سوال اینکه آیا اجازه این کار برای ایشان وجود دارد؟
و آیا برای تخریب پارکینگ‌هایی که در حال حاضر مسقف شده می توان اقدام کرد؟
ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مسقف کردن حیاط یا بخش‌های مشاع ساختمان خلاف قانون است و حتماً به رضایت تمام مالکان نیاز دارد. در صورت عدم رضایت، امکان شکایت به شهرداری یا دادخواست قلع‌وقمع برای تخریب سقف‌ها وجود دارد.

این قاعده کلی است اما اقدام نهایی به این بستگی دارد که سقف‌ها با چه مجوزی نصب شده و شما کدام مسیر پیگیری را انتخاب کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسقف کردن مشاعات بدون رضایت همه ممنوع است

حیاط مجتمع جزو قسمت‌های مشاع است و هرگونه تغییر یا تصرف در آن، از جمله ایجاد سقف، نیاز به اجازه و رضایت همه مالکان دارد. بنابراین هیچ‌یک از ساکنان حق ندارند بدون موافقت تمامی مالکین پارکینگ خود را مسقف کنند. چنانچه افرادی بدون رضایت شما دست به این کار زده‌اند، امکان اعتراض وجود دارد. شما می‌توانید موضوع را به عنوان تخلف به شهرداری گزارش دهید یا با دادن دادخواست قلع‌وقمع بنا، حکم تخریب و برداشتن سقف‌ها را بگیرید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

هرگونه تصرف در قسمت های مشاعی ساختمان باید با رضایت تمامی مالکین باشد اگر شما راضی نیستید می توانید دادخواست قلع و قمع بنا و سقف ها را بدهید تا برداشته شوند

مینا محمدی

مینا محمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱٬۰۷۶ نظر)

سلام ووقت بخیر
مسقف نمودن حیاط که جز مشاعات ساختمان می باشد خلاف قانون است لذا هر یک از ساکنین که مخالف باشن می توانند مورد را به شهرداری گزارش نمایند.

هر

هادی رستمی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

آیا اجازه این کار برای ایشان وجود دارد؟ خیر
و آیا برای تخریب پارکینگ‌هایی که در حال حاضر مسقف شده می توان اقدام کرد؟ بله

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

تصرف درمشاعات منوط به اجازه تمام مالکان است

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
هرگونه تصرف در مشاعات منوط‌به اجازه تمامی مالکین است

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

نیازمند رضایت و اجازه تمامی مالکین دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید