ایا هیئت مدیره می تواند خود تصمیم به ساخت قسمت های جدید مانند ابشار و شهر بازی و ... برای اپارتمان بگیرد؟

با سلام. بنده مالک یک واحد اپارتمان در مجتمع ۷۵ واحدی هستم.
چند ماه قبل هیئت مدیره ساختمان با ارای ساکنین (نه تمام ساکنین) انتخاب شدند.
بعد از دو ماه هیئت مدیره اعلام کرد که تصمیم به احداث ابشار در حیاط مجتمع، تاسیس وسایل بازی در حیاط، تاسیس الاچیق در حیاط ، نصب دوربین و ... گرفته است و ما را مجبور به پرداخت هزینه های انها نموده است. ایا هیئت مدیره اختیار انجام این امور را بدون اطلاع ساکنین دارد؟ اگر خیر چگونه باید از انها شکایت کرد؟
با تشکر