ایا میشود سند تفکیک شده سهم ارث خانه مورثی بدون اجازه وراث فروخت یا واگذار کرد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام
یا در قبال پول گرفتن از شخص غیر وراث سهم را واگذار یا به نام شخص کند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

انتقال و فروش سهم‌الارث خود شخص به دیگران نیازی به اجازه سایر وراث ندارد و قانوناً مجاز است. با این حال، شما فقط مجاز به واگذاری سهم خود هستید و خریدار برای تصرف مادی و استفاده از ملک نیازمند رضایت بقیه شرکا خواهد بود.

این قاعده کلی انتقال سهم مشاعی است، اما وضعیت سند تفکیکی یا تمایل خریدار به تصرف ملک شرایط پرونده را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فروش سهم‌الارث بدون اجازه سایر وراث

فروش و واگذاری سهم‌الارث شخصی به هر فردی حتی خارج از ورثه کاملاً مجاز است و برای این انتقال حقوقی نیازی به اجازه سایر وراث ندارید. البته شما صرفاً حق واگذاری به میزان سهم قانونی خود را دارید و بدون اذن شرکا نمی‌توانید کل ملک یا سهم دیگران را بفروشید. نکته مهم این است که اگرچه معامله و انتقال سند ممکن است، اما تصرف مادی خریدار جدید در ملک منوط به رضایت تمام وراث خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام می توانید سهم خود را واگذارنمایید اما برای تصرف مادی خریدار نیاز به اذن سایر وراث دارد

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

بله . منعی برای انتقال و فروش سهم الارث وجود نداشته و نیازی به رضایت سایر وراث نیست .

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

ورثه می توانند سهم خود را انتقال دهند

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

شمامیتوانیدسهم خودرابفروشیداماسهم دیگران نه

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

فقط به میزان سهم خود اجازه فروش دارید.

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۸ نظر)

با سلام ،شما فقط می توانید سهم خودتان را بفروش رسانید اجازه فروش بدون اذن سایر وراث را نخواهید داشت

ثارالله قادرنیا

ثارالله قادرنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام نسبت به سهم الارث خودتان میتوانیددرموردمابقی وراث خیرمگربااخذرضایت

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

هر یک از وراث می توانندنسبت به سهم خود جهت انتقال اقدام نماید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود تصرف حقوقی در مال خود جایز است لیکن تصرف مادی منوط به رضایت سایر وراث است

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام فروش مانعی ندارد ولکین تصرف ایشان منوط به اجازه سایر وراث است

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

در تصرف حقوقی نیازی به اجازه سایرین نمی باشد

وحید قاسمی

وحید قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۱۱ نظر)

جهت انتقال هر یک از وراث می توانندنسبت به سهم خود اقدام نماید.

سید صالح رضی زاده

سید صالح رضی زاده

کارشناس حقوقی

با سلام جهت مشاوره و تنظیم اوراق قضایی در خدمت شما دوست عزیز هستیم
جهت انتقال هر یک از وراث می توانندنسبت به سهم خود اقدام نماید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۹ نظر)

بادرودوسلام برای تصرف حقوقی اجازه سایرین ملاک نمی باشد.

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با احترام برای تصرف حقوقی اجازه سایرین ملاک نیست

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

برای تصرف حقوقی اجازه سایرین ملاک نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید