ایا میشود برای یک ملک کشاورزی قبل از اینکه شخص از دنیا برود حق انتفاعی برای ورثه ذینفع ایجاد کرد؟
در چه صورتی یکی از مالکین ملک کشاورزی مشاعی حق انتفاعی برای ایشان بوجود می اید؟ایا بدون رضایت شرکا ی جدید با توافق با مالک اولیه ملک شش دانگه میشود حق انتفاع بوجود بیاید؟
جمعبندی پاسخ وکلا
مالک در زمان حیات میتواند حق انتفاع ملک را در قالب عقودی مانند صلح عمری به ورثه یا دیگران واگذار کند. با این حال، اگر انتقال مالکیت انجام شده باشد یا پای مال مشاع در میان باشد، نقل و انتقال یا برقراری این حق نیازمند توافق و رضایت سایر شرکا است.
امکان برقراری این حق به این بستگی دارد که قرارداد پیش از انتقال مالکیت به شرکای جدید تنظیم شده باشد یا بعد از آن.