ایا میشود برای یک ملک کشاورزی قبل از اینکه شخص از دنیا برود حق انتفاعی برای ورثه ذینفع ایجاد کرد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

در چه صورتی یکی از مالکین ملک کشاورزی مشاعی حق انتفاعی برای ایشان بوجود می اید؟ایا بدون رضایت شرکا ی جدید با توافق با مالک اولیه ملک شش دانگه میشود حق انتفاع بوجود بیاید؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مالک در زمان حیات می‌تواند حق انتفاع ملک را در قالب عقودی مانند صلح عمری به ورثه یا دیگران واگذار کند. با این حال، اگر انتقال مالکیت انجام شده باشد یا پای مال مشاع در میان باشد، نقل و انتقال یا برقراری این حق نیازمند توافق و رضایت سایر شرکا است.

امکان برقراری این حق به این بستگی دارد که قرارداد پیش از انتقال مالکیت به شرکای جدید تنظیم شده باشد یا بعد از آن.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ایجاد حق انتفاع ملک مشاعی در زمان حیات

مالک تا زمانی که در قید حیات است می‌تواند نسبت به سهم خود در قالب عقودی چون صلح عمری، حق بهره‌برداری و انتفاع را به ورثه یا اشخاص دیگر واگذار کند. این حق مالی بوده و در صورت عدم سلب انتقال، قابلیت واگذاری دارد. اما در صورت مشاع بودن و انتقال مالکیت، ایجاد این حق یا نقل و انتقال آن نیازمند رضایت و توافق سایر شرکا خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سجاد رضائی

سجاد رضائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۶ نظر)

با سلام
فرد تا زمانی که زنده است می تواند نسبت به اموال خود هرگونه دخل و تصرفی بنماید و می تواند در قالب تمامی عقود از جمله عقود موجد حق انتفاع،بهره برداری از منافع مال خود را به هر شخصی برای مدت معین یا تا زمانی که خود مالک یا شخص ثالث زنده است واگذار نماید

سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
بله در قالب صلح عمری چنین امکانی وجود دارد.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،بله با عقد صلح عمری چنین امکانی بوجود می آید.

حامد نیکی

حامد نیکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

بله در قالب عقد صلح عمری که توسط سردفتراسناد رسمی تنظیم میگردد میشود.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
عبدالرضا صدیق

عبدالرضا صدیق

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

با سلام. هر گونه قرارداد مشکلی ایجاد نمی کند اما برای نقل و انتقال نیازمند رضایت سایر شرکا می باشد.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام با عقد صلح می توان این حق را بوجود اورد

سید روح الله قاضی

سید روح الله قاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
در قالب صلح امکان پذیر میباشد

محمد صفری

محمد صفری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام.در صورتی که انتقال مالکیت صورت گرفته است.برای دارا شدن این حق(حق انتفاع) باید با سایر شرکا به توافق برسید.

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود.هر مالکی در زمان قید حیات خویش حق هرگونه تصرف و یا انتقال عین و منافع آن نسبت به سهم خویش بصورت مشاعی به فرزندان یا اشخاص غیر را تحت هر عقدی بخصوص عقد صلح دارد.

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
حق انتفاع از حقوق مالی است و اگر در عقد، عدم حق انتقال به غیر قید نشده باشد، منتفع می تواند آن را به دیگری انتقال دهد، زیرا هر مالکی می تواند هرگونه تصرفی در ملک خود بنماید و حق انتفاع ملک منتفع است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید