ایا میشه پارکینگ رو به افراد غیر از ساختمان اجاره داد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

و همه ساکنین ناراضی هستن واگر نمیشه چطور در شهر ما قاضی اسرار دارن که میشه کسب درامده

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اجاره دادن پارکینگ به افرادی خارج از ساکنان و مالکان ساختمان خلاف مقررات است و امکان‌پذیر نیست، مگر اینکه تمام ساکنین با آن موافقت کنند.

این ممنوعیت کلی است، اما مواردی نظیر رضایت یکپارچه مالکان یا نوع مالکیت پارکینگ می‌تواند وضعیت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ممنوعیت اجاره پارکینگ به افراد غیرساکن

واگذاری و اجاره پارکینگ آپارتمان به اشخاصی غیر از مالکان یا ساکنان مغایر با مقررات شراکت و قانون است. این کار تنها زمانی ممکن است که کلیه ساکنین و مالکین با آن موافقت و رضایت داشته باشند. همچنین اجاره پارکینگ تنها همراه با واحد اختصاصی به صورت یکجا به فرد غریبه مجاز شمرده می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
خیر چنین امکانی وجود ندارد مگر اینکه کلیه ساکنین رضایت داشته باشند.

محمد هادی پورسینا

محمد هادی پورسینا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹ نظر)

خیر واگذاری پارکینگ به اشخاصی غیر از شرکای ساختمان (مالکان یا ساکنان ساختمان) مغایر مقررات مربوط به شراکت است.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
به نظر چنین امری امکان پذیر و عرفی نیست

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. عرفا و قانونا فقط پارکینگ اختصاصی در آپارتمان های مسکونی را نمیشه به افراد خارج از مالکین مشاعی آپارتمان به اجاره واگذار کرد. ولی با واحد و پارکینگ اختصاصی یکجا میشه به غیر اجاره داد

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
کبری پیرداده بیرانوند

کبری پیرداده بیرانوند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام ، خیر ، اجاره دادن پارکینگ اختصاصی به غیر از ساکنین آپارتمان بدون اجازه سایر ساکنین غیر قانونی و امکان پذیر نیست .

بهاره درکایی نژاد

بهاره درکایی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۴ نظر)

باسلام امکان واگذاری پارکینگ به افراد غیر ساکنین آپارتمان وحود ندارد وخلاف مقررات قانونی می باشد

فائزه نقاش

فائزه نقاش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۸۲ نظر)

باسلام
امکان اجاره به غیر ساکنین وجود ندارد

خسرو امینی سکانی

خسرو امینی سکانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

پارکینگ چنانچه اختصاصی تشخیص داده نشده یا در اسناد مالکیت ملک اختصاصی یک یا چند نفر از مالکین تلقی نشده از قسمتهای مشترک محسوب و به کلیه مالکین به نسبت قسمت اختصاصی آنها تعلق می گیرد. در صورتیکه برای امری به غیر از کاربری پارکینگ اجاره داده شود تخلف تغییر کاربری محسوب و رسیدگی به این تخلف به کمیسیون ماده صد شهرداری ارجاع می شود.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

از نظر قانونی ممکن نیست مگر با رضایت سایر مالکین

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام ازنظر قانونی امکان پذیر نمی باشد.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

خیر به دلیل حفظ حقوق مالکین دیگر به شخصی غیر از مالکین آپارتمان نمیتوان اجاره داد

عادل حزباوی

عادل حزباوی

کارشناس حقوقی

سلام دراین مورد گفته شده انجام اینکار تخلف است و نباید انرا انجام داد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
صرفا با رضایت کلیه مالکین ساختمان امکان پذیر است.

مهرداد تقی پور

مهرداد تقی پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام. باید رضایت کلیه مالکین ساختمان اخذ شود

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام،امکانپذیر نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید