ایا میتونم اقدام کنم برا پس گرفتن زمین؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر
اواخر حکومت پهلوی و اوایل انقلاب زمین های کشاورزی ما رو بزور گرفتن برای کشت نیشکر ودراختیار شرکت کارون شوشتر گذاشتن و سند زمین ها رو هم بردن وقرارشد پول زمینا رو پرداخت کنن،بعد ازگذشت ۴۰سال هنوز پولی پرداخت نشده،بنده سند اصلی رو بعد ازاینهمه مدت پیدا کردم والان سند دستمه،خواستم راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با داشتن سند رسمی مالکیت امکان اقدام قانونی وجود دارد، اما نتیجه بستگی به نحوه تصرف زمین دارد. در صورتی که زمین ملی یا دولتی اعلام شده باشد باید بهای آن مطالبه شود و در غیر این صورت می‌توان دادخواست خلع ید و اجرت‌المثل داد.

این مسیر کلی است و بسته به اینکه تصرف بر اساس قوانین خاص مثل اصل ۴۹ بوده یا ملی اعلام شده، شیوه مطالبه فرق می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان پیگیری حقوقی با داشتن سند رسمی

داشتن سند مالکیت معتبر امکان طرح دعوا علیه متصرفین را فراهم می‌کند. با این حال باید سوابق ثبتی زمین و علت واگذاری آن به کشت و صنعت دقیقاً بررسی شود. چنانچه زمین جزو منابع ملی اعلام شده یا به تملک قانونی دولت درآمده باشد، حق مطالبه وجه یا ثمن معادل زمین وجود دارد. در صورت تصرف غیرقانونی نیز می‌توان دادخواست خلع ید و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف را در مرجع قضایی مطرح کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهرداد مهرپویا

مهرداد مهرپویا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۴ نظر)

درود بر شما،
سوال شما دارای ابهاماتی است و توضیحات ناقص است. ولی باید بررسی شود که این تصرف توسط چه کسی یا ارگانی بوده و آیا مورد مشمول اصل ۴۹ بوده یا نه؟
علی ایحال اگر سند مالکیت معتبر دارید میتوان علیه متصرفین دادخواست خلع ید و مطالبه اجرت المثل همه ایام تصرف به دادگاه ارائه نمود. توصیه میشود با توجه به اهمیت موضوع حتما توسط وکیل پایه یک اقدام نمائید. موفق باشید

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام باید سوابق زمین بررسی گردد ممکن است زمین جزو منابع ملی و با در اختیار دولت باشد که در اینصورت برای وجه معادل زمین باید اقدام نمایید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،با بررسی سوابق زمین و تحت شرایطی ممکن است.

رضا اوسطی

رضا اوسطی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام نیازمند بررسی است، اما چانچه در سند شما ملک باشید میتوانید اقدام نمایید.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، بهتر است با برقراری مشاوره تلفنی یا آنلاین با سایت بنیاد وکلا با ارسال تصاویر سند و مشورت پاسخ قاطع بگیرید

علی اکبر یزدانی

علی اکبر یزدانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۹۸ نظر)

درود بر شما
با توجه شرایط ویژه پرونده شما پیشنهاد می شود جهت بررسی دقیق مستندات و مدارک و ارایه راهکار مناسب از مشاوره اختصاصی تلفنی یا آنلاین استفاده کنید.

مصطفی بهرامی

مصطفی بهرامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام
در صورتیکه سند رسمی مالکیت به نام شما باشد می توانید اقدام نمایید

عادل حزباوی

عادل حزباوی

کارشناس حقوقی

سلام برشما داشتن سند که دلیل محکم برای اثبات مالکیت است لیکن گاها برخی زمینها به تملک دولت در می ایند ودولت باید در قبال ان به شما ثمنی را پرداخت کند بنظربنده بهتر است بعلت مهم بودن موضوع باوکیل در زمینه املاک مشورت کنید

محمد رضا جهاندیده

محمد رضا جهاندیده

کارشناس حقوقی

با درود ، با توجه به در اختیار داشتن سند مورد ادعای شما امکان اقدام برای شما مهیا است ولی چون در این زمینه پرسش و پاسخهای بیشت لازم است و همچنین نیازمند ارائه توضیحات ببشتری لازم است الزاما جهت دریافت پاسخ مناسبتر ، لازم است مشاوره حضوری و تلفنی انجام دهید .

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

برای پاسخ دقیق باید اول اسناد مالکیت بررسی شود سپس اظهانظر نمود.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیاز به بررسی جزئیات بیشتری می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید