ایا می توانم حکم تخلیه ابطال قرار داد و اجور معوقه را بگیرم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

وقت بخیر :من مستاجر در ملک تجاری دارم ومدت اجاره ما سه ساله است که یکسال ان گذشته ومستاجر پنج ماه اجاره من را نداده چقدر زمان میبره ،لطفا راهنمایی کنید.قبلا از لطف شما بزرگوار سپاس گذارم نکته عنوان حقوقی دعوای ما چیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان مطالبه اجور معوقه با ثبت دادخواست وجود دارد، اما درخواست فسخ یا تخلیه پیش از پایان مدت اجاره مستلزم بررسی متن قرارداد و وجود حق فسخ در آن است.

این روال کلی است و سرنوشت درخواست تخلیه در پرونده شما مستقیما به شروط مندرج در قرارداد اجاره بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه اجور معوقه و شرایط تخلیه پیش از موعد

شما می‌توانید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست مطالبه اجور معوقه را ثبت کنید. با توجه به اینکه مدت قرارداد سه ساله بوده و هنوز به پایان نرسیده است، امکان فسخ و تخلیه ملک تجاری کاملا به شروط قرارداد شما بستگی دارد و باید دید آیا حق فسخ بابت پرداخت نشدن اجاره بها پیش‌بینی شده است یا خیر. درباره مدت زمان رسیدگی نیز دیدگاه‌ها متفاوت است؛ برخی وکلا آن را غیرقابل پیش‌بینی می‌دانند و برخی معتقدند ممکن است در مدت کوتاهی انجام شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سعیده زمانی

سعیده زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۸ نظر)

سلام میتوانید با تقدیم دادخواست اجور معوقه را مطالبه کنید و اگر در قرارداد به موجب نپرداختن اجاره بها برای شما حق فسخ در نظر گرفته شده باشد می توانید قرارداد را فسخ کنید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
شما می توانید دادخواست مطالبه اجور معوقه را بدهید.

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

بله امکان مطالبه وجود دارد و برای تخلیه نیاز به بررسی قرارداد دارد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود میتوانید دستور تخلیه و مطالبه اجور معوقه را تقاضا نمایید

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
دستور تخلیه و مطالبه اجور معوقه را درخواست کنید.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

به دفتر خدمات قضایی مراجعه و درخواست تخلیه و مطالبه اجور معوقه دهید.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
دستور تخلیه بگیرید کمتر ۱۰ روز حکم صادر میشود

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
دادخواست تخلیه و اجور معوقه بدهید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

طول مدت زمان رسیدگی قابل پیش بینی نیست.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام دادخواست مطالبه اجور معوقه را بدهید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام دادخواست مطالبه اجورمعوقه تقدیم وتنظیم نمایید.

رامین رضایی

رامین رضاییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹۳۲ نظر)

با سلام ، می توانید اجور معوقه را مطالبه نمایید لیکن در خصوص تخلیه می بایست قرارداد رویت گردد .

سیده معصومه طباطبائی رضوی نطنز

سیده معصومه طباطبائی رضوی نطنز

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۱ نظر)

با سلام
در صورتی که در قراداد فی مابین شما حق فسخ لحاظ شده به استناد آن فسخ کنید اگر نه دادخواست اجور معوقه و دستور تخلیه را تقدیم کنید.
پیروز باشید

ناصر روحی زاده

ناصر روحی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

میتوانید با تقدیم دادخواست اجور معوقه را مطالبه کنید

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
دادخواست مطالبه اجور معوقه طرح نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید