مالک اقدام به گرفتن جواز کرده و مغازه سرقفلی رو میخواد چیکار باید بکنم
مالک صرفا با گرفتن جواز کسب نمیتواند ملک دارای سرقفلی را تخلیه کند. تخلیه تنها در صورت وقوع تخلفات قراردادی از سوی مستاجر و طی مراحل قانونی و اخذ حکم دادگاه ممکن است.
این یک قاعده کلی است، اما شرایط قرارداد و عملکرد مستاجر در مغازه میتواند مسیر پرونده را تغییر دهد.
عدم امکان تخلیه سرقفلی صرفا با جواز کسب
مالک به صرف دریافت جواز کسب حق تخلیه مغازه دارای سرقفلی را ندارد. تخلیه ملک تنها زمانی امکانپذیر است که مستاجر از شروط قراردادی مانند شرط مباشرت تخلف کرده باشد یا شرایط قانونی لازم محقق شود. در صورت وجود تخلف نیز تخلیه بدون طی مراحل قانونی، اخذ حکم دادگاه و در مواردی پرداخت کامل حق سرقفلی ممکن نخواهد بود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام ، اصولا خیر مگر مفاد قراردادرا نقض کنید مانند شرط مباشرت ، آن هم به موجب حکم دادگاه و با پرداخت کامل حق سرقفلی .
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود به صرف جواز کسب خیر.
با سلام صرف جواز کسب موردی برای تخلیه سرقفلی نیست
درود
اگر مستاجرتخلف از شروطی قراردادی داشته باشد امکان دارد والا صرف جواز نمی تواند اقدامی نمایند
صرف جواز کسب دلیلی برای تخلیه محسوب نمی شود.
بادرودوسلام به صرف جوازکسب امکان پذیر نمی باشد.
مهسا خاکپور
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۷۸ نظر)سلام
به صرف جواز کسب امکانپذیر نیست
صرف اخذ جواز کسب امکان تخلیه وجود ندارد .
با سلام
خیر نمیتواند.
با درود خیر صرف اخذ جواز کسب امکان تخلیه وجود ندارد
تخلیه بغیر از سیر یکسری مراحل قانونی و ارائه مستندات متقن با کسب رضایت شما، امکانپذیر نیست.
با سلام خیر باید شرایط لازم قانونی را داشته باشد.
مژگان صالح ابادی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۲۱۱ نظر)با سلام خیر، امکان تخلیه وجود ندارد.
باسلام
خیر با گرفتن جواز امکان تخلیه وجود ندارد
سلام وقت بخیر
خیر امکان تخلیه وجود ندارد.
سلام
خیر نمیتوان تخلیه کرد.
خیر امکان تخلیه وجود ندارد
سلام ، اصولا خیر مگر مفاد قراردادرا نقض کنید...
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)خیر امکان تخلیه میسر نیست ...
با درود
امکان تخلیه وجود ندارد
سلام امکان تخلیه وجود ندارد…..
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
