ایا قانون مشخص کرده چه مقدار از ارزش مغازه باید به مالک پرداخت بشه یا نه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۱ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر
پدر بنده طی سند صلحی یه مغازه از شخصی میگیره، حالا بعد از مدت۴۲ سال ازون سند پدرم میخواد یه مبلغی به مالک بده تا بتونه سند رو به نام مادرم بزنه
سوال دوم آیا امکان فروش مغازه بدون اینکه مبلغی به مالک پرداخت بشه هست یا نه؟
سوال سوم آیا اجازه مالک احتیاجه تا پدرم مغازه زو به نام مادرم بزنه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در قانون درصد مشخصی از ارزش مغازه برای پرداخت به مالک تعیین نشده و انتقال یا فروش آن نیازمند رضایت و توافق با مالک است. پاسخ دقیق به شرایط و متن صلح‌نامه اولیه بستگی دارد.

اینکه بتوانید مغازه را بدون پرداخت یا بدون اجازه منتقل کنید، دقیقا به شروطی بستگی دارد که در صلح‌نامه اولیه پدرتان نوشته شده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم رضایت مالک و نامشخص بودن درصد قانونی

قانون مبلغ یا درصد معینی از ارزش مغازه را برای پرداخت به مالک تعیین نکرده است و این موضوع به توافق طرفین بستگی دارد. اگر صرفا سرقفلی منتقل شده باشد، هرگونه فروش، صلح یا انتقال به مادرتان نیازمند رضایت مالک خواهد بود. برای مشخص شدن حق انتقال بدون پرداخت وجه، متن صلح‌نامه اولیه پدرتان باید بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

برای انتقال به مادر نیز باید رضایت مالک کسب شود .در قانون درصد مشخصی ذکر نشده و تنها به اخذ رضایت مالک اشاره شده است .

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

قرارداد صلحی که منعقد شده باید ملاحظه و بررسی شود.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

اگر مالک راضی باشه میتوانید

سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

باید قرارداد اولیه پدرتان بررسی شود.

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی مفاد صلح نامه است.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،بستگی به مفاد قرارداد صلح دارد.

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

بستگی به متن صلح نامه داره

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
در این خصوص بایستی صلحنامه مطالعه شود تا بتوان اظهار نظر نمود .

آرزو عامری کیان

آرزو عامری کیان

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام ، برای اظهارنظر دقیق قرارداد صلحی که منعقد شده باید ملاحظه و بررسی شود.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
مدارک خود را به رویت یک متخصص برسانید.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام برای اظهار نظر دقیق نیاز به بررسی بیشتر صلح نامه شماست

محمد حسین مقدسی

محمد حسین مقدسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

اگر فقط سرقفلی به نام پدرتان هست هرگونه نقل و انتقال سرقفلی اعم از فروش و صلح وغیره حتی اجاره آن به شخص دیگر نیاز به رضایت محضری مالک دارد

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

اظهارنظر تخصصی نیازمند بررسی قرارداد است

طاهر مصطفی

طاهر مصطفی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۳ نظر)

باید قرارداد بررسی شود. طبق قانون حق کسب و پیشه اگر در قرارداد حق انتقال به غیر داده نشده باشد باید برای انتقال به غیر اجازه مالک را داشته باشی که به نظرم مقدار آن عرفی است.

علی افخمی

علی افخمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

با سلام. نیاز به بررسی بیشتر و دقیق قرارداد میباشد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام و احترام خدمت شما مخاطب گرامی اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

جهت اظهارنظر بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام قراردادباید بررسی بشود.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

باسلام
قرارداد بایستی بررسی گردد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیاز به بررسی مستندات می باشد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ، قراردادباید بررسی بشود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید