ایا صاحب قبلی همچنان مالک هست یا من؟
با سلام در انتقال سند تجاری دفتر اسناد رسمی ار دارایی استعلام میگیرد ولی به نام صاحب قبلی هست و حاضر به انتقال نمیشود من فقط یک قولنامه صلح معوض دارم که خریدم ولی در ۳۰ سال اخیر مغازه در دارایی به نام صاحب قبلی بوده ومن اقدامی نکردم و مالیات ها به اسم صاحب قبلی پرداخت کردم
جمعبندی پاسخ وکلا
از نظر قانونی شخصی مالک شناخته میشود که سند رسمی به نام اوست. با تکیه بر قولنامه صلح، باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را علیه مالک قبلی مطرح کنید.
این یک اصل کلی ثبتی است اما روند انتقال رسمی به مشخصات دقیق مدارک و قرارداد صلح شما وابسته است.