ایا صاحب قبلی همچنان مالک هست یا من؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۳۴ پاسخ ثبت شده

با سلام در انتقال سند تجاری دفتر اسناد رسمی ار دارایی استعلام میگیرد ولی به نام صاحب قبلی هست و حاضر به انتقال نمیشود من فقط یک قولنامه صلح معوض دارم که خریدم ولی در ۳۰ سال اخیر مغازه در دارایی به نام صاحب قبلی بوده ومن اقدامی نکردم و مالیات ها به اسم صاحب قبلی پرداخت کردم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

از نظر قانونی شخصی مالک شناخته می‌شود که سند رسمی به نام اوست. با تکیه بر قولنامه صلح، باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را علیه مالک قبلی مطرح کنید.

این یک اصل کلی ثبتی است اما روند انتقال رسمی به مشخصات دقیق مدارک و قرارداد صلح شما وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شناسایی مالک و لزوم دادخواست الزام به تنظیم سند

طبق قانون مالک ملکی است که سند رسمی هنوز به نام او در مراجع ثبت شده باشد. پرداخت مالیات و داشتن قولنامه به تنهایی مالکیت رسمی ایجاد نمی‌کند. شما بر اساس مدارک و صلح‌نامه معوضی که دارید می‌توانید دادخواستی با خواسته الزام به تنظیم سند رسمی یا انتقال حقوق تجاری علیه فروشنده و مالک قبلی ثبت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

طبق قانون کسی به عنوان مالک شناخته می شود که سند رسمی ملک به نام اوست لذا شما میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک را علیه فروشنده صاحب قبلی ملک بدهید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود مطابق قانون کسی مالک است که سند رسمی بنام اوست، لیکن در راستای نقل و انتقال به صورت رسمی اقدام نموده یا دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه فروشنده و مالک اصلی مطرح نمایید.
توصیه می‌شود وکیل اختیار نمایید

بهمن قربانی

بهمن قربانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۴ نظر)

با سلام، می‌توانید با تقدیم دادخواست به دادگاه ، مالکیت خود را اثبات نمایید

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با توجه به قولنامه الزام به سند را بخواهید

نمایش ۳۰ پاسخ دیگر وکلا
مهدی فهیمی

مهدی فهیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳ نظر)

دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ارائه محاکم حقوقی نمایید.

آناهیتا احمدی

آناهیتا احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۸۱ نظر)

با سلام
با توجه به قولنامه تنظیم شده دادخواستی مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی تقدیم دادگاه نمایید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
شخصی که سند به نام اوست مالک شناخته می شود.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را به طرفیت فروشنده تقدیم دادگاه کنید.

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را تقدیم کنید

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

با توجه به مبایعنامه فی مابین الزام به تنظیم سند را دادخواست مطرح نمایید

مهسا بندری

مهسا بندری

کارشناس حقوقی

دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک مطرح کنید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،طبق قانون کسی مالک است که سند بنام اوست.دادخواست الزام به تنظیم سند را به طرفیت مالک ارائه دهید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
الزام به انتقال سرقفلی نمایید

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه فروشنده و مالک اصلی مطرح نمایید.

سعیده زمانی

سعیده زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۸ نظر)

سلام طبق قانون ثبت مالک کسی است که سند رسمی به نام اوست، دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
در اینخصوص به اسـتناد قولنانه مذکور می توانیـد دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بطرفیت مالک قبلی ملک از طریق ثبت دفاتر خدمات قضایی جهت رسـیدگی در دادگاه حقوقی مطـرح نمایید..

هشام بهبهانی نژاد

هشام بهبهانی نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۴ نظر)

با درود
نظر به اینکه قانونی کسی رو مالک میشناشد که نام اون در دفتر اسناد رسمی ثبت شده باشد. می‌توانید اقدام به ارائه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی اقدام فرمایید

نگ

نازنین گودرزی

کارشناس حقوقی

سلام
شما میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام
دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

مستند به قولنامه به طرفیت فروشنده قبلی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت فروشنده مطرح نمایید

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
شما می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید

علی افخمی

علی افخمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

با سلام.دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی تقدیم نمایید.

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

دادخواست الزام به تنظیم سند بدید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی دهید

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشیددادخواست الزام به تنظیم سند را تنطیم نمایید.

ترمه پوراصغریان

ترمه پوراصغریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۸ نظر)

با سلام
بر طبق قانون کسی مالک است که سند رسمی ملک به نام ایشان باشد بنابراین مطابق قولنامه ، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک به طرفیت فروشنده و مالک قبلی تنظیم کرده ، بدیهی است پرونده شما نیازمند طرح دعوی دقیق و الصاق ضمایم مورد نیاز برای اثبات موضوع میباشد.
موفق باشید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام ازطریق دفاترخدمات الکترونیک قضایی دادخواست الزام به تنظیم سندرسمی تقدیم و تنظیم نمایید.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما. در این خصوص بایستی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی تنظیم و ثبت گردد.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

داد خواست الزام به تنظیم سند را تنظبم نمایید

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

عرض ادب
بایستی از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام پرونده دارائی ملاک مالکیت نیست. می توانید الزام به تنظیم سند رسمی را از دادگاه بخواهید.

مریم مزرعه فرد

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام میتوانید ازطریق دفاتر خدمات قضایی اقدام به ثبت دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید