ایا در دوران کرونا حکم تخلیه میدهند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

بنده ملکی در تهران دارم که دست مستاجر است.دو سال است قصد زندگی و اقامت در تهران را دارم. ولی مستاجر به استناد مصوبه ستاد کرونا از تخلیه سرباز میزنند. شنیده ام احکام تخلیه بررسی نمیشوند . ولی در عین حال شنیده ام اگر نیاز شخصی محرز شود امکان گرفتن حکم تخلیه وجود دارد. ولی اخه من چطور ثابت کنم ملک را برای خودم میخواهم؟ فقط لفظی میتوانم بگویم. مدرکی جهت اثبات ندارم. چطور میتوانم حکم تخلیه بگیرم؟ با توجه به تجربیات شما امیدی هست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در دوران کرونا نیز در صورت اثبات نیاز شخصی به ملک و نداشتن مسکن دیگر، امکان دریافت دستور تخلیه وجود دارد. ابتدا باید برای مستاجر اظهارنامه ارسال کنید و سپس با مدارکی مانند استشهادیه، دلایل شغلی یا قرارداد اجاره در شهر دیگر، نیاز شخصی خود را در دادخواست اثبات نمایید.

امکان گرفتن دستور تخلیه به نوع مدارک و شرایط واقعی شما برای اثبات نیاز شخصی وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثبات نیاز شخصی جهت صدور دستور تخلیه

در دوران کرونا، چنانچه مالک منزل مسکونی دیگری جهت سکونت نداشته باشد، می‌تواند به استناد نیاز شخصی تقاضای تخلیه کند. برای این اقدام ابتدا بهتر است اظهارنامه‌ای برای مستاجر ارسال نمایید. اثبات نیاز شخصی الزاماً لفظی نیست و می‌توانید با ارائه استشهادیه، قرارداد اجاره محل سکونت قبلی، مدارک اشتغال جدید یا انتقال به تهران آن را ثابت کنید. این مدارک باید ضمیمه دادخواست تخلیه شوند تا مرجع رسیدگی‌کننده بر مبنای آن‌ها تصمیم‌گیری کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رویا کرامتی

رویا کرامتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱ نظر)

هر دلیلی که بتوانید نیاز شخصی تان را اثبات کنید مثلا ارائه مدارک از محل کاری که قرار است در تهران به آن مشغول شوید. ارائیه مدارک محل سکونت فعلی تان در شهرستان و اشاره به اینکه در حال حاضر در شهرستان سکونت دارید و به خاطر موضوع کار جدید یا... مجبور به انتقالید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر منزل دیگری ندارید امکان تخلیه وجود دارد، ابتدا باید اظهارنامه ارسال دارید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

اگر منزل مسکونی دیگری در مالکیت نداشته باشید امکان استناد به نیاز شخصی را خواهید داشت.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بله شما با اسناد و مدارکی که نشان دهد در تهران منزلی جهت سکونت ندارید و به ملک نیاز شخصی دارید می توانید نسبت به تخلیه ملک اقدام بفرمائید.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام بله باتوجه به نیاز شخصی امکان گرفتن دستور تخلیه وجود دارد.میتوانید با یک استشهادیه این امر را اثبات کنید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر در شهر دیگر مستاجر هستید با ارائه قرارداد اجاره می توانید نیاز شخصی را ثابت کنید یا با شهادت شهود.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،توصیه می‌شود بدوا به مستاجر اظهارنامه ای ارسال نمایید، سپس بر اساس استناد به اینکه ملک دیگری در تهران ندارید یا سایر دلایل چون استشهادیه میتوانید نیاز خویش را اثبات نمایید.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
دلایل خود مبنی بر زندگی در تهران از قبیل انتقالی شغلی،قبولی یا انتقالی تحصیلی خود یا فرزندان،ازدواج و...ارائه دهید
موارد دیگه ازجمله نپذیرفتن افزایش اجاره بها یا نیاز به تعمیرات اساسی هم می تواند از موجبات صدور دستور باشد

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام اگر منزل دیگری در مالکیت ندارید می توانید امکان استناد به نیاز شخصی را خواهید داشت.

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام با اثبات اینکه نسبت به ملک مورد اجاره نیاز شخصی دارید میتوانید حکم تخلیه بگیرید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
باتقدیم دلایل خود همراه دادخواست صدور دستور تخلیه استناد نمایید

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

بله با توجه به نیاز شخصی دستور تخلیه صادر می شود

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

با اثبات نیاز شخصی امکان تخلیه وجود دارد.

الهه رضاسلطانی

الهه رضاسلطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۵ نظر)

نیاز شخصی خود را با به نحوی مثلا اینکه در تهران کار جدید گرفته اید یا هر دلیل دیگری که قصد سکونت خودتان را نشان دهد اثبات کنید میتوانید از شهادت شهود هم استفاده کنید.

حمزه مرادی نژاد

حمزه مرادی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴۷ نظر)

درصورت اثبات نیاز شخصی می توانید حکم یا دستورتخلیه بگیرید

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
اثبات ..عدم دارا بودن ملکی بغیر از ملک فوق است

رامین رضایی

رامین رضاییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹۳۲ نظر)

با سلام ، با اثبات نیاز شخصی تخلیه متصور می باشد .

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

موجر با اثبات نیاز شخصی می تواند تقاضای تخلیه کند.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
با اثبات نیاز شخصی امکان تخلیه وجود دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید