ایا امکان فروش ۳ دونگ از ملک ورثه ای وجود دارد؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
با سلام.. ایا امکان فروش ۳ دونگ‌از ملک ورثه ای وجود دارد؟ یعنی ۳ تا از وراث ۳ دنگ بفروشند؟ و در نهایت شخص خریدار شریک وراث دیگر شوود؟ سند جداگانه هم ندارند
جمع‌بندی پاسخ وکلا
فروش سهم مشاعی و قانونیِ وراث امکان‌پذیر است و خریدار شریک سایرین می‌شود، اما ابتدا باید گواهی انحصار وراثت گرفته شود. با این حال، تحویل فیزیکی و تصرف مادی در ملک حتماً به رضایت بقیهٔ وراث یا انجام تقسیم ترکه نیاز دارد.
این قاعده کلی انتقال سهم مشاع است، اما شرایط واگذاری و تحویل ملک به وضعیت تقسیم ترکه و گواهی انحصار وراثت بستگی دارد.
