باسلام
پدر من در سال ۵۴ سهم اب چشمه خود را که ۱۲ ساعت بوده فروخته
اکثر وکلا معتقدند خرید و فروش سهم آب چشمه امکانپذیر و در قالب واگذاری یا حق ارتفاق مجاز است. با این حال، نظری نیز وجود دارد که انتقال حقابه به اراضی یا پلاک‌های دیگر را به دلیل قوانین تغییر کاربری غیرمجاز می‌داند.
این دیدگاه کلی وکلاست، اما وضعیت معامله به نحوه انتقال آب و زمین مقصد بستگی دارد.
امکان خرید و فروش سهم آب چشمه
بیشتر وکلا فروش سهم آب چشمه را مجاز دانسته و آن را در قالب واگذاری سهم یا حق ارتفاق معتبر می‌دانند. از نگاه برخی وکلا، هر چیزی که ارزش مالی داشته باشد قابل فروش است. در مقابل، این نکته نیز مطرح شده که اگر انتقال سهم آب یا حقابه به اراضی دیگر موجب تغییر کاربری غیرمجاز شود، ممنوع خواهد بود. بنابراین صحت معامله سال ۱۳۵۴ به شرایط انتقال و مقررات اراضی وابسته است.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
بسمه تعالی : فرض مذکور : ابتدا خدمت شما بزرگوار عرض کنم این سهم آب را در کشاورزی و اصطلاحات آن ،(حق آبه) گویند و به قانون ارتفاق ارتباطی ندارد و در کل موضوع عرض کنم :نقل و انتقال حقابه به استناد دستور‌العمل تعیین مصادیق تغییر کاربری، اراضی غیرمجاز و قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغات به اراضی دیگر یا اراضی دیگر پلاک‌ها ممنوع و مصداق تغییر کاربری غیرمجاز است.
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۸(۳۱۹ نظر)به عنوان حق ارتفاق قابل واگذاری است .
حق ارتفاق بوده و قابل فروش است.
هدی فرخی هنزکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۲۵۲ نظر)بله تحت عنوان حق ارتفاق قابل نقل و انتقال است
آناهید رستمی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۶(۵۵ نظر)بله امکان این کار وجود دارد
بله قابل واگذاری می باشد
گل نوش ملکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۶۵ نظر)سلام بله امکان پذیر است
با سلام
بلی کاملا امکان پذیر وقابل واگذاری میباشد
سلام بله امکان فروش هر چیزی که مالیت داشته باشد وجود دارد
با احترام قابل واگذاری است
باسلام
آب چشمه قابل فروش نیست ولی حق آبه قابل واگذاری است
خرید و فروش آن امکانپذیر است.
با سلام
حقه آبه قابل خرید وفروش خواهد بود
حمیدرضا حشمدار
کارشناس حقوقی
۵٫۰(۷ نظر)با عرض ادب و احترام
نقل و انتقال حقابه به استناد دستور‌العمل تعیین مصادیق تغییر کاربری، اراضی غیرمجاز و قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغات به اراضی دیگر یا اراضی دیگر پلاک‌ها ممنوع و مصداق تغییر کاربری غیرمجاز است.
حق آب، در قانون آب، به حقوق هر فرد برای استفاده از منابع آب اطلاق می‌گردد. به‌طور کلی حق آب عبارتست از: سهم مشروع و مقرر روستا، مزرعه، باغ، خانه از آب رود، چشمه، قنات، آب‌های زیرزمینی یا چاه در ساعات و به اندازه معلوم
پاسخ شما خیر است.
با نهایت امتنان و تشکر
دکتر حشمدار
بله قابل فروش است البته تحت عنوان حق آبه
جعفر خاکسار
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۳۵ نظر)فروش سهم مشکلی ندارد
با درود..
اصـولا به استناد ماده ۲۸ قانون توزیع عادلانه آب؛ واگذاری هر گونه حقابه بدون اراضی تحت پوشش ممـنوع بوده و در واقع هیچ‌کس حق ندارد هر میزان آبی را که اجازه مصرف آن را ندارد، به مصرف دیگری جزء همان اراضی برساند..
علاوه بر این هیچ‌کس حق انتقال حقابه و پروانه صادره را بدون اجازه وزارت نیرو به دیگری نخواهد داشت و حتی نقل و انتقال زمین بدون حقابه خلاف قانون بوده و پیگرد قانونی دارد.
بله قابل واگذاری است
بادرودوسلام قابلیت واگذاری دارد.
باسلام بله قابل واگذاری میباشد.
بله قابل انتقال می باشد
محمد بابایی فیشانی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۶۳۹ نظر)بااحترام
اگر چشمه در مالکیت واگذار کننده باشد بله میشود
سلام
سهم حق آبه قابل انتقال خواهد بود .
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)بله منعی قانونی ندارد و بلامانع است.
با سلام بلهه سهم حق آبه قابل انتقال است
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
