یه زمینی خریدم بنام خودم که قولنامه اش دست همسر سابقم هست و حاضر به پس دادن نیست و خودشو مالک زمین میدونه
گرفتن رونوشت یا کپی برابر با اصل از مشاور املاک امکان‌پذیر و قابل استناد است، اما سند قاطع نیست و در صورت بروز اختلاف در دادگاه، اصل مدرک اهمیت پیدا می‌کند.
این وضعیت کلی است، ولی اعتبار این رونوشت به این بستگی دارد که همسر سابق شما چه ادعایی درباره مالکیت زمین مطرح کند.
اعتبار رونوشت قولنامه املاک در صورت اختلاف
چیزی به عنوان المثنی برای قولنامه وجود ندارد اما میتوانید رونوشت یا کپی برابر با اصل آن را از مشاور املاک دریافت کنید. این برگه معتبر و قابل استناد است، ولی در صورت بروز اختلاف یا ادعای معارض از سوی همسر، به دلیل عدم امکان کارشناسی روی کپی، اصل سند در دادگاه اهمیت خواهد داشت. همچنین چون قولنامه به نام شماست، میتوانید دادخواست استرداد اصل سند را علیه همسر سابق خود مطرح کنید یا برای اثبات مالکیت اقدام نمایید.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
کپی مصدق قابل استناد است به شرطی که ادعایی نسبت به مالکیت مطرح نباشد . در صورت وجود ادعا یا معارض به دلیل عدم امکان کارشناسی کپی اثبات موضوع مشکل خواهد بود .
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)سلام
کپی برابر با اصل یا رونوشت هم مناسب است
جعفر خاکسار
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۳۵ نظر)بله سند معتبر و قابل استناد است
درود بر شما. میتوانید برابر اصل آن را دریافت کنید، لکن بسته به موضوع و مساله ی مطروحه در آینده، استناد به آن متفاوت خواهد بود.
سلام در حال ملاک قانون سند رسمی است اما میتوانید کپی برابر اصل آن را از بنگاه دریافت کنید
باسلام
قولنامه به نام شماباشدمیتوانیداستردادآن را ازهمسرتان تقاضا کنیدیا ازمشاو املاک بگیرین(لطفانظرخودراثبت نماییدباتشکر)
با سلام اگر در دادگاه شکایتی در خصوص زمین مطرح شود اصل مدرک معتبر است.
هدی فرخی هنزکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۲۵۲ نظر)برگه المثنی ؟؟به احتمال زیاد مشاور املاک یک نسخه کپی از مبایعنامه به شما بدهد مگر اصل را اخذ نمایید و در دفترخانه کپی را برایر اصل نمایید
بهتر است با کپی برابر اصل یا نسخه ثانی مبایعه نامه، اقدام به اثبات مالکیت و اخذ سند مالکیت رسمی بنام خودتان کنید.
حسین امامی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۷۱۴ نظر)در صورتیکه قولنامه بنام شماست ادعای ایشان معنایی ندارد ،ادعای مالکیت باید با دلیل و مدرک باشد،میتوانید نسبت ب گرفتن قولنامه از ایشان اقدام حقوقی کنید و همچنین اقدام ب اخذ رونوشت قولنامه کنید
با درود..
در اینخصوص در صورتی که ادعایی نسبت به مالکیت ملک مطرح نباشـد، اسـتفاده کپی تصـدیق شده و یا برابر اصل منعی ندارد..
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۸(۳۱۹ نظر)البته المثنی در این خصوص موضوعیت ندارد، اما میتوانید کپی آن را برابر اصل کنید و یا نسخه اصلی بنگاه را بگیرید.
در هر صورت صرف داشتن قولنامه ای که به نام دیگری است مثبت مالکیت نخواهد بود.
راحله شفیعی عربی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۹(۵۹۰ نظر)درود
استفاده از کپی برابر اصل مانعی ندارد اگر مالکیت معارضی وجود داشته باشد نیاز به بررسی اصل است .
باسلام
نسخه ی موجود در املاک کپی برابر اصل گردد
رامین رضایی ابهری
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۶(۸۸ نظر)بله کپی برابر اصل در صورتی که کسی مدعی نباشد قابل استناد می باشد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
