اگر یکی از فرزندان بعد از فوت پدر میخواهد خانه رو بخرد و یکی مخالف باشد درصورتیکه قبلا سهمش رو برده چیست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۱ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام.چند ماه پیش پدر شوهرم فوت کردن که دارای ۴ فرزند پسر و ۱ دختر هستن. همسر من آخرین فرزند هستن و بخاطر تعلقات او به این خانه میخواهد خانه پدریش رو از برادران و خواهرش بخرد. همه راضی هستن جز یک نفر که چند سال پیش یعنی ۲۷ سال پیش پدرش خانه پدری خودش رو میان دو فرزند بزرگش که متاهل بودن تقسیم کردن. و فرزند سوم و خواهر شوهرم و همسرم از این خانه باید ارث ببرن که پدر شوهرم قبل از فوتش به فرزندان و همسرش گفت که به آن دو فرزند بزرگم هم از این خانه سهمشان رو بدین.الان فرزند دوم که گفتم سهمش رو برده مخالف شده که من سهم بیشتری میخوام و شکایت میکنم. اگر همچین اقدامی بکنه و همه شهادت بدن که قبلا سهمشو برده حکم قانون چیه.ممنون میشم زود جواب بدین تابین برادرها نزاع صورت نگیره و ما نمیخواهیم کار به قانون کشیده بشه.بهترین راهکار بدون نیاز به قانون چیست.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر مدرک یا شهادت شهود مبنی بر دریافت قبلی سهم‌الارث وجود داشته باشد، آن برادر نمی‌تواند دوباره ادعای سهم کند. در صورت عدم توافق وراث، ملک از طریق دادگاه به مزایده گذاشته می‌شود و همسر شما می‌تواند در مزایده آن را بخرد.

این روال کلی است، اما سرنوشت ادعای برادر به مدارک مکتوب و میزان اعتبار شهادت شهود در دادگاه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تکلیف سهم‌الارث مجدد و خرید ملک ورثه‌ای

اگر برای واگذاری سهم آن برادر در سال‌های گذشته مدرک کتبی یا شهادت شهود وجود داشته باشد، او از نظر قانونی حق ادعای مجدد بر سهم‌الارث را ندارد. در صورتی که کار به دادگاه برسد و توافقی حاصل نشود، ملک از طریق مزایده فروخته خواهد شد. در فرآیند مزایده، همسر شما می‌تواند با پرداخت بالاترین قیمت تعیین‌شده، خانه پدری را خریداری کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

باسلام
اگر مدرکی موجود باشد و شهادت شهود،برادر نمیتواند ادعای دوباره بر سهم داشته باشد
و اینکه اگر وراث راضی نباشند کار به دادگاه کشیده و ملک توسط دادگاه به مزایده گذاشته و شوهر شما میتواند با پرداخت مبلغ مزایده اقدام به خرید نماید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید