اگر یه واحد آپارتمان ملک ورثه ای باشه و همه ورثه تمایل به ساخت مجدد داشته باشند و یکی از ورثه نخواهد بسازد می تواند از نظر قانونی سهم دیگران را بخرد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
سلام وقت بخیر . ببخشید مزاحم میشم می خواستم بدونم اگر یه واحد آپارتمان ملک ورثه ای باشه و همه ورثه تمایل به ساخت مجدد داشته باشند و یکی از ورثه نخواهد بسازد می تواند از نظر قانونی سهم دیگران را بخرد؟ قیمت ملک رو کارشناس تعیین می کنه؟ اگر آنها شکایت کنند که ایشان اجازه ساخت نمی دهد مزایده انجام می شود یا فقط قیمت کارشناسی رو ملک تعیین می شود و ورثه مخالف ساخت و ساز می تواند با قیمت کارشناسی سهم دیگران را بخرد . ممنون از شما .
جمع‌بندی پاسخ وکلا
ساخت ملک مشاع بدون رضایت همه وراث ممکن نیست. خرید سهم دیگران تنها با رضایت خودشان امکان دارد و در صورت عدم توافق و درخواست فروش از دادگاه، ملک به مزایده گذاشته میشود و برنده مزایده آن را می‌خرد.
اینکه بتوانید ملک را به قیمت کارشناسی بخرید یا کار به مزایده عمومی بکشد، بستگی به رضایت سایر ورثه برای فروش سهمشان دارد.
