اگر من بدون اطلاع عموم ۳ دنگم فروختم بعدا که عموم فهمید میتونه از دستم شکایت کند؟

Question

باسلام
من ۳ دنگ زمین با عموم شریکم یعنی ۳ دنگ من دارم و ۳ دنگ عموم الان من خیلی نیاز به پول دارم و میخام ۳ دنگم به یک مرد غریبه بفروشم. میخاستم بدونم اگر من بدون اطلاع عموم ۳ دنگم فروختم بعدا که عموم فهمید میتونه از دستم شکایت کنه یا نه؟ اگر میتونه به چه جرمی
مرسی از همه عزیزان

امین نجم · Answer

سلام و درود، در این فرض جرمی محقق نخواهد شد اما شریک دارای حق شفعه بوده که با اعمال آن می تواند سه دنگ دیگر را از مشتری بگیرد؛ توصیه می گردد جهت عدم ایجاد مشکل به جای قرارداد بیع ، قرارداد صلح ببندید؛ آرزوی بهروزی.

فهیمه صیاد · Answer

درود
شکایت نمی توانند کنند لیکن با حق شفعه می توانند ملک را استرداد کنند از خریدار و ثمن را پرداخت کنند.

مجتبی عاشوری · Answer

با درود
در زمینه اختلاف نظر وجود دارد آرای متفاوتی از محاکم را شاهد بوده ام، بستگی به نوع ملک دارد. 
اما تصرف حقوقی شما در مال خودتان با مانعی روبرو نیست. 
درمورد فروش مال غیر نسبت به مال مشاع اختلاف نظر فراوان است اما حقیر معتقد است جرم نمی‌باشد، لکن، نظر مخالف نیز وجود دارد و قابل احترام است.

حسین عزیزی · Answer

باسلام 
جرمی صورت نمیگیرد لاکن درصورت داشتن شرایط حق شفعه میتواند ثمن معامله به خریدار داده وزمین را استرداد نماید

رامین رضایی ابهری · Answer

خیر فروش سه دانگ سهم خودتان منع قانونی ندارد و جرم نیست تا عمو علیه شما شکایت کند لاکن در صورتی که ملک قابل تقسیم باشد عمو می تواند از حق شفعه استفاده نماید

امید صیدی · Answer

شما کار خلاف قانون انجام ندادید و نمی تواند از شما شکایت کند .فقط می تواند با استفاده از حق شفعه ثمن معامله را به خریدار داده و سه دانگ شمارو استرداد کند .

اگر من بدون اطلاع عموم ۳ دنگم فروختم بعدا که عموم فهمید میتونه از دستم شکایت کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

اگر من بدون اطلاع عموم ۳ دنگم فروختم بعدا که عموم فهمید میتونه از دستم شکایت کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پربازدید در همین موضوع

پرسش حقوقی دیگری دارید؟