اگر من بخوام سهم مادرم رو بخرم اولویت با کدامیک از ماست ممنون میشم جواب بدید؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

با سلام منزل پدری بنده ۲ دانگ بنام مادرم هستش و بقیه ۴ دانگ بین من و دو برادرم تقسیم شده، مادر بنده ازدواج کرده و شوهرش قصد تصاحب دو دانگ خونشو داره و خریدن سهم بقیه ما رو من در این خونه زندگی میکنم و نمیخوام بفروشم برادرانم همینطور اگر من بخوام سهم مادرم رو بخرم اولویت با کدامیک از ماست ممنون میشم جواب بدید؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند هیچ اولویت قانونی بین شما و برادرانتان برای خرید وجود ندارد و همه‌چیز به رضایت مادرتان وابسته است. با این حال یکی از وکلا اشاره کرده که شرکا نسبت به فرد غریبه در اولویت قرار دارند و در شرایطی خاص ممکن است حق شفعه مطرح شود.

این شرایط کلی خرید سهم است، اما نحوه انتقال و تعداد مالکان نهایی می‌تواند وضعیت اولویت را کاملاً تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نبود اولویت قانونی و وابستگی به رضایت مادر

برای خرید سهم دو دانگ مادرتان، قانوناً هیچ‌کدام از فرزندان بر دیگری اولویتی ندارند و فروش سهم کاملاً به اراده و رضایت شخص مادرتان بستگی دارد. شوهر ایشان نیز بدون رضایت شما امکان تصاحب یا خرید سهم شما را ندارد. شما می‌توانید به‌تنهایی یا با مشارکت برادرانتان سهم ایشان را بخرید، اما اگر توافقی حاصل نشود و کار به درخواست فروش ملک مشاع برسد، ملک از طریق مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
غلامرضا قربانی

غلامرضا قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷۲ نظر)

با سلام
خرید قدرالسهم مادرتان بستگی به میل واراده ایشان دارد وهیچگونه اولویتی در خرید این سهم وحود ندارد وصرفا جلب رضایت مادرتان شرط است

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
اولویتی نیست هریک ازوراث میتواند

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
شوهر مادر شما بدون کسب رضایت شما نمی تواند سهم شما را بخرد کند همچنین خرید دانگ مادرتان تنها با رضایت ایشان ممکن است.

یوسف حزبا

یوسف حزبا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۷ نظر)

با سلام هم شما به تنهایی و هم با مشارکت سایر برادرانتان میتوانید سهم الارث مادرتان را خریداری نمائید.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اولویتی نیست هریک که مادر راضی باشد میتوانید خریداری نمایید

مریم محمدی

مریم محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام هر کدام از شما می توانید اقدام کنید و اولویتی مطرح نیست.

مصطفی زمانی

مصطفی زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

اولویتی در کار نیست اگر یکی از شرکا درخواست فروش مال مشاع را بدهد دادگاه اقدام به به برگزاری مزاید مینماید و هرکسی قیمت بالاتری را پیشنهاد دهد حتی خارج از شرکا ملک به او واگذار خواهد شد

مریم اسکندری

مریم اسکندری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام در این مورد اولویتی مطرح نیست و هرکدام درصورتی که مادرتان راراضی کنید میتوانید سهمش را بخرید موفق باشید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
الویتی وجود ندارد در این خصوص.

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

برای خرید هر کسی میتونه با مادرتون به توافق برسه و سهشمون رو بخره و اولویتی در این مورد نیست

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

برای خرید سهم مادر هیچکدام اولویتی بر دیگری ندارید

فرزاد رضایی

فرزاد رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۱۸ نظر)

اولویت در خرید با دارندگان حصه از ملک است شوهر مادرتان صاحب سهم نبوده و اگر مادر شمابخواهد سهم خود را بفروش برساند شما در رویه در اولویت خرید قرار دارید، لازم به ذکر است اگر ملک به دو نفر تعلق داشت شما دارای حق شفعه می شوید یعنی اگر سهم داداش به شما منتقل شود و مادر بخواهد ملک را به شوهرش انتقال دهد شما می توانید ثمن معامله را به شوهر مادرتان پرداخته و سهم مادرتان را تملک و صاحب شش دانگ ملک شوید.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

سلام، الویتی در این خصوص مطرح نیست هر یک می توانید خریداری می کنید.

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
به فروشنده بستگی دارد که با چه کسی معامله نماید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام و درود در این مورد اولویتی وجود ندارد، هرکس با مادر بتواند به توافق برسد اولویت با اوست.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

در این مورد اولویتی وجود ندارد، هرکس با مادر بتواند به توافق برسد اولویت با اوست.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید